Tilbyr organisatorisk tekniske spesifikasjoner nødvendig for utførelse Job ansvar. 4.2. Gjøre seg kjent med stillingsbeskrivelsen og andre dokumenter som fastslår hans rettigheter og ansvar for stillingen, kriterier for vurdering av kvaliteten på utførelsen av arbeidsoppgaver og vilkår for opprykk. 4.3. Kvittering inn på den foreskrevne måten informasjon og materiell som er nødvendig for å utføre offisielle oppgaver, samt for å komme med forslag til forbedring av ledelsesaktiviteter. 4.4. Fremlegge forslag til forbedring av arbeidet knyttet til de ansvarsområder som følger av denne instruksen til behandling i ledelsen. 4.5. Gjør deg kjent med utkast til beslutninger fra organisasjonens ledelse knyttet til dens aktiviteter. 4.6. Signer og godkjenn dokumenter innenfor din kompetanse. 4.7. For alle fastsatt ved lov sosiale garantier.
Stillingsbeskrivelse av overingeniør for bolig og fellestjenester
Administrerer aktiviteter for kapital og pågående reparasjoner av: - vannforsyning; — kloakk; — varmeforsyning; — gassforsyning; - tak; — bygningsteknisk utstyr (kjeleutstyr, pumper, vifter og klimaanlegg, heisutstyr, intercoms, sikkerhetsalarmer, antenneutstyr, kabel-TV, radiofikasjon); — instrumentering av bygninger (varme, vann, elektrisitet, gassmålere). 3.10. Gir forbedret ledelsesorganisasjon, økt arbeidsproduktivitet, kostnadsreduksjon, rasjonell bruk produksjonsressurser, samsvar med boliger verktøy gjeldende statlige standarder.
3.11.
Stillingsbeskrivelser for spesialister i bolig og kommunale tjenester
Deltar i forskning, utvikling av prosjekter og programmer i foretaket (avdelinger av foretaket) for å utføre aktiviteter knyttet til testing av utstyr og sette det i drift, samt utføre standardiseringsarbeid tekniske midler, systemer, prosesser, utstyr og materialer under vurdering teknisk dokumentasjon og utarbeidelse av nødvendige gjennomganger, tilbakemeldinger, konklusjoner på utført arbeid.5. Studere og analysere informasjon, tekniske data, indikatorer og arbeidsresultater, oppsummere og systematisere dem, utføre nødvendige beregninger ved bruk av moderne elektronisk datateknologi.6.
Utformer arbeidsplaner, pålegg, søknader, instrukser, forklarende notater, kart, diagrammer og annen teknisk dokumentasjon, samt etablert rapportering på godkjente skjema og innen fastsatte frister.7.
Stillingsbeskrivelser av bolig og fellestjenester
Boligavdelingen STILLINGSBESKRIVELSE FOR EN Boligavdelingsmester 1. GENERELLE BESTEMMELSER 1.1. Formannen for boligavdelingen (bolig- og vedlikeholdsområdet) tilhører kategorien ledere, utnevnes til stillingen og avskjediges fra den etter ordre fra direktøren for foretaket etter anbefaling fra lederen for boligavdelingen.
1.2.
En person med høyere teknisk utdanning og arbeidserfaring i produksjon på minst ett år eller videregående spesialisert utdanning og arbeidserfaring i produksjon på minst ett år tilsettes i stillingen som boligavdelingsformann. tre år. 1.3. Boligavdelingsleder rapporterer direkte til leder for boligavdelingen.
1.4. Under fravær av boligavdelingens formann (sykdom, ferie, forretningsreise, etc.), utføres hans plikter av en person utnevnt på foreskrevet måte, som er ansvarlig for at de utføres på riktig måte. 1.5.
1. Generelle bestemmelser
Skaffer arbeidere nødvendige materialer, kontrollerer deres økonomiske bruk, eliminerer årsakene til forstyrrelser i fremdriften av arbeidet. 2.3. Sikrer og utfører daglig overvåking av arbeidernes overholdelse av produksjons- og arbeidsdisiplin, deres strenge overholdelse av regler og forskrifter om arbeidsbeskyttelse, sikkerhetstiltak og industriell sanitær, og brannsikkerhet.
2.4.
Viktig
Overvåker utførelse reparasjonsarbeid etter ønske fra beboerne. 2.5. Gjennomfører forebyggende tilsyn av leiligheter og bygninger, samarbeider med publikum og eldre i hus for å ivareta sikkerheten til boligmassen, verner om grøntområder, involverer beboere i utbedring av gårdsarealer, barne- og idrettsplasser og gjennomfører masseryddedager.
2.6.
Feil 404-siden eksisterer ikke
Beskyttelse av dine personopplysninger. 4.9. Profesjonell utvikling. 4.10. Andre rettigheter gitt i arbeidslovgivningen.
5. Ansvar Sjefingeniør Bolig og fellestjenester har ansvar for: 5.1. For unnlatelse av å utføre eller feilaktig utførelse av sine arbeidsoppgaver som angitt i denne stillingsbeskrivelsen - innenfor grensene fastsatt av gjeldende arbeidslovgivning i Den russiske føderasjonen; 5.2.
Merk følgende
For å forårsake materiell skade på arbeidsgiveren - innenfor grensene bestemt av gjeldende arbeids- og sivillovgivning i Den russiske føderasjonen; 5.3. For lovbrudd begått i løpet av å utføre sine aktiviteter - innenfor grensene bestemt av gjeldende grenser bestemt av den administrative, strafferettslige og sivile lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
Stillingsbeskrivelse utviklet i samsvar med [navn, nummer og dato for dokument].
Stillingsbeskrivelse av sjef bolig- og kommunalingeniør
Gir metodisk og praktisk hjelp under gjennomføring av prosjekter og programmer, planer og avtaler.8. Utfører undersøkelse av teknisk dokumentasjon, tilsyn og kontroll over tilstand og drift av utstyr.9.
Overvåker overholdelse fastsatte krav, gjeldende normer, regler og standarder.10. Organiserer arbeid for å forbedre den vitenskapelige og tekniske kunnskapen til ansatte.11.
Info
Fremmer utviklingen av kreativt initiativ, rasjonalisering, oppfinnelse, innføring av prestasjoner av innenlandsk og utenlandsk vitenskap og teknologi, bruk av avansert erfaring, sikring av effektivt arbeid organisasjoner.12. Utfører individuelle offisielle oppdrag fra sin nærmeste overordnede.
III. Rettigheter Ingeniøren har rett til: 1. Gjør deg kjent med foretaksledelsens utkast til beslutninger knyttet til dens virksomhet.2.
Stillingsbeskrivelse for bolig- og samfunnsingeniør
Beskyttelse av dine personopplysninger. 4.9. Profesjonell utvikling. 4.10. Andre rettigheter gitt i arbeidslovgivningen. Sjefsingeniør for bo- og samfunnstjenester har ansvar for: 5.1. For unnlatelse av å utføre eller feilaktig utførelse av sine arbeidsoppgaver som angitt i denne stillingsbeskrivelsen - innenfor grensene fastsatt av gjeldende arbeidslovgivning i Den russiske føderasjonen; 5.2. For å forårsake materiell skade på arbeidsgiveren - innenfor grensene bestemt av gjeldende arbeids- og sivillovgivning i Den russiske føderasjonen; 5.3. For lovbrudd begått i løpet av å utføre sine aktiviteter - innenfor grensene bestemt av gjeldende grenser bestemt av den administrative, strafferettslige og sivile lovgivningen i Den russiske føderasjonen. Stillingsbeskrivelsen er utviklet i henhold til [navn, nummer og dato for dokument].
Stillingsbeskrivelse for Utilities Engineer
3.9.
Sikrer gjennomføring av etablerte planer og rasjonell forvaltning av boliger. 2.5. Sikrer rettidig forberedelse av rimelige forespørsler om materielle og tekniske forsyninger, mottak av byggematerialer og rasjonell bruk. 2.6.
Organiserer utvikling av tiltak for å redusere driftskostnadene og redusere lønnskostnadene for vedlikehold av boligmassen. 2.7. Sikrer riktig forbedring og vedlikehold av husholdninger, involverer befolkningen i arbeidet med å forbedre helse, forbedring og sanitært vedlikehold av territoriet.
2.8. Overvåker riktig bruk av boliger, ikke-bolig og kjellere og utstyr, rettidig gjennomføring av rutinereparasjoner av leietakere og eiere av boliglokaler. 2.9. Tar imot beboere. 2.10.
Stillingsbeskrivelse av en bruksspesialist
Gjennomfører en analyse av boligmassens tekniske tilstand, nivå og kvalitet på tjenester som ytes og utført arbeid, utvikler forslag for å forbedre kvaliteten på tjenesten til boligmassen, og utvide typene tjenester som ytes. 3.5. Introduserer ressursbesparende teknologier. 3.6. Utvikler: — krav til kvaliteten på vedlikehold og reparasjon av boligmasse; — anbefalinger om metoder og tekniske løsninger for å eliminere oppdagede feil; — standarder for arbeidsintensiteten til utført arbeid og etablerer standarder for forbruk av materialer for gjennomføringen av dem; 3.7.
Organiserer: - mottak og registrering av søknader, føring av reparasjonsarbeid; — utarbeide en liste over nødvendige vedlikeholds- og reparasjonsarbeider for boligmassen. 3.8. Utvikler utkast til kontrakter i sin tekniske del for vedlikehold og reparasjon av boligmasse.
3.9.
I tillegg er de involvert i områdene kostnadsestimat standardisering, vurdering og kostnadsrelatert prosjektering. Organisering og gjennomføring av anbud, samt ulike konkurranser, er også det direkte ansvaret for estimering av ingeniører.
- Kundeserviceingeniør. En borger som har høyere eller videregående utdanning innen det tekniske området kan tilsettes i denne stillingen. Dessuten må han ha minst ett års erfaring. En person i en slik stilling plikter hver dag å gi kalkulatoren visse beregninger, der denne skal skrive under. Som rapporter må en slik ansatt gi handlinger som beviser brudd på reglene for bruk, protokoller om administrative lovbrudd, samt handlinger som bekrefter resultatene av en teknisk undersøkelse.
Mottak av befolkningen på fastsatte dager og timer. 2.13. Leder og utfører daglig overvåking av etterlevelse av arbeidsdisiplin, normer og forskrifter om arbeidsvern, sikkerhet, brannsikkerhet, sikrer sunne og trygge arbeidsforhold. 3. RETTIGHETER En boligingeniør i kategori I har rett til: 3.1. Gjør deg kjent med foretaksledelsens utkast til vedtak angående boligmassen av boliger og fellestjenester. 3.2. Delta i diskusjoner om spørsmål knyttet til oppgavene han utfører. 3.3. Legge fram forslag til forbedring av vedlikeholdet av boligmassen til behandling i virksomhetsledelsen. 3.4. Signer og godkjenn dokumenter innenfor din kompetanse. 3.5. Kom med forslag for å belønne utmerkede ansatte og ilegge straff for overtredere av produksjon og arbeidsdisiplin. 3.6.
Stillingsbeskrivelse av overingeniør for bolig og fellestjenester
Jeg godkjenner [stilling, signatur, fullt navn på leder eller annen tjenestemann som er autorisert til å godkjenne stillingsbeskrivelsen] [dato, måned, år] M.P. Stillingsbeskrivelse for sjefingeniør for bolig og kommunale tjenester [navn på organisasjon, virksomhet, etc.
P.]
Denne stillingsbeskrivelsen er utviklet og godkjent i henhold til bestemmelsene Arbeidskodeks Den russiske føderasjonen og andre rettsakter som regulerer arbeidsforhold. 1. Generelle bestemmelser 1.1. Sjefingeniør for bolig og kommunale tjenester (HCS) tilhører kategorien ledere.
1.2. Utnevnelse til stillingen som sjefingeniør for boliger og kommunale tjenester og hans oppsigelse fra vervet utføres etter ordre (instruks) fra organisasjonens leder. 1.3.
Stillingsbeskrivelser for spesialister i bolig og kommunale tjenester
Info
Overvåker: - overholdelse av design, ingeniørfag og teknologisk disiplin, regler og forskrifter om arbeidsbeskyttelse, sikkerhetstiltak, industriell sanitær og brannsikkerhet, krav fra sanitære myndigheter, samt organer som utøver teknisk tilsyn; — teknisk tilstand og bruk av boligmassen og tilbud av boliger og fellestjenester; — tilveiebringe tekniske betingelser for drift og vedlikehold av boligmasse av entreprenører; — forberede boligmassen for sesongmessige driftsforhold; — kvalitet og volum på utført arbeid og utførte tjenester. 3.12. Organiserer arbeidet med vedlikehold av teknisk dokumentasjon.
3.13. Organiserer opplæring og videreutdanning for tekniske arbeidere. Sjefingeniøren for bolig og kommunale tjenester har, når han utfører sine offisielle oppgaver, rett til: 4.1.
Stillingsbeskrivelser av bolig og fellestjenester
Planlegging og ledelse av organisasjonens tekniske aktiviteter. 2.2. Ordredannelse for arbeid med vedlikehold, service og reparasjon av boligmasse og for forsyning av verktøy.
2.3. Teknisk støtte utføre arbeid for å skaffe boliger og fellestjenester. 2.4. Ledelse av teknisk personell i organisasjonen. Sjefen for bolig- og kommunale tjenester utfører følgende arbeidsoppgaver: 3.1.
Setter politikk og retning teknisk utvikling organisasjoner. 3.2. Organiserer Vedlikehold boligmasse (sanitært vedlikehold av hus og lokalområder; vedlikehold av strukturer, elementer, komponenter, ingeniørutstyr til bygninger, etc.).
3.3. Gir økonomisk vedlikehold av bygninger og lokaler i samsvar med regler og forskrifter for industriell sanitær, brannsikkerhet og sikkerhetsforskrifter. 3.4.
1. Generelle bestemmelser
Iverksetter tiltak for å gi boligavdelinger kvalifisert personell, beste bruk kunnskap og erfaring fra arbeidere, opprettelse av sunne og trygge arbeidsforhold, streng overholdelse av arbeidsplanen, overholdelse av arbeids- og produksjonsdisiplin, løser alle spørsmål innenfor sin kompetanse angående arbeidsbeskyttelse og sikkerhet - på daglig basis. 3. RETTIGHETER Leder for boligavdelingen har rett til: 3.1. Gjør seg kjent med utkast til vedtak fra foretaksledelsen vedrørende den betrodde boligmassen.
3.2.
Merk følgende
Delta i diskusjoner om spørsmål knyttet til oppgavene han utfører. 3.3. Legge fram forslag til forbedring av vedlikeholdet av boligmassen til behandling i virksomhetsledelsen.
3.4. Samhandle med ledere av alle strukturelle inndelinger bedrifter. 3.5. Signer og godkjenn dokumenter innenfor din kompetanse. 3.6.
Feil 404-siden eksisterer ikke
Kim Rosenkoetter Powell Elena Lytkina-Botelho Vamsi Tetali Arbeidsgivere øker stadig sine utdanningskrav for potensielle ansatte. Nesten en tredjedel av jobbene som tidligere kunne oppnås med kun vitnemål fra videregående...
Hva analysen viste 15 beste programmer konkurranse "Mentor" Mest hovedfag industribedrifter sikrer at de har et veiledningssystem. For konkurransen beste praksis Mer enn 1000 søknader kom inn på Mentorforum.
Til kortlisten over programmer ... Vi husker alle hvordan den berømte sangen begynner, "Hvis en venn plutselig viser seg å være ..." Oppskriften på å teste vennskap er enkel: i fjellet, hvor vanskeligheter og farer er på hvert trinn , vennskap testes av handling. Men hva med jobben? Jeg tror dere alle er kjent med ordtaket "Jeg tar ikke med venner på jobb og...
Stillingsbeskrivelse av sjef bolig- og kommunalingeniør
Funksjoner 2.1. Planlegging og ledelse av organisasjonens tekniske aktiviteter. 2.2. Ordredannelse for arbeid med vedlikehold, service og reparasjon av boligmasse og for forsyning av verktøy. 2.3. Teknisk støtte for levering av boliger og fellestjenester. 2.4. Ledelse av teknisk personell i organisasjonen. 3. Arbeidsoppgaver Sjefen for bolig- og kommunale tjenester utfører følgende arbeidsoppgaver: 3.1.
Bestemmer politikken og retningen for den tekniske utviklingen av organisasjonen. 3.2. Organiserer vedlikehold av boligmassen (sanitært vedlikehold av hus og lokalområder; vedlikehold av strukturer, elementer, komponenter, ingeniørutstyr av bygninger, etc.).
3.3. Gir økonomisk vedlikehold av bygninger og lokaler i samsvar med regler og forskrifter for industriell sanitær, brannsikkerhet og sikkerhetsforskrifter. 3.4.
Stillingsbeskrivelse for bolig- og samfunnsingeniør
Lederen for boligavdelingen (bolig- og vedlikeholdsområdet) tilhører kategorien ledere, utnevnes til stillingen og avskjediges fra den etter ordre fra foretakets direktør. 1.2. En person med høyere profesjonsutdanning og arbeidserfaring innen sin spesialitet innen bolig tilsettes i stillingen som leder for boligavdelingen. offentlige tjenester minst 3 år. 1.3. Leder for boligavdelingen rapporterer direkte til direktør og sjefingeniør i foretaket. 1.4. Under fraværet av lederen for boligavdelingen (sykdom, ferie, forretningsreise, etc.), utføres hans oppgaver av en stedfortreder (i hans fravær, en person utnevnt på foreskrevet måte), som er ansvarlig for riktig utførelse av dem. . 1.5.
Stillingsbeskrivelse for Utilities Engineer
Funksjoner 2.1. Planlegging og ledelse av organisasjonens tekniske aktiviteter. 2.2. Ordredannelse for arbeid med vedlikehold, service og reparasjon av boligmasse og for forsyning av verktøy. 2.3.
Som nevnt ovenfor hovedansvar Personen i denne stillingen sikrer arbeidssikkerhet ved å føre tilsyn med implementeringen av sikkerhetsforskrifter.
Men i dette yrket, som i alle andre, er det noen nyanser.
Faktum er at en slik stilling bør eksistere i enhver organisasjon, selv i boliger og kommunale tjenester, og dens funksjoner er som følger:
- Hvis organisasjonen sysselsetter mer enn 50 ansatte, må en tjeneste som omhandler arbeidsbeskyttelse opprettes og fungere uten feil.
- Funksjonene som er tildelt en arbeidssikkerhetsingeniør kan utføres selv av lederen av bedriften hvis han ønsker det. Hvis sjefen har for mange viktige ting å gjøre, kan han utnevne en hvilken som helst ansatt som skal utføre alle nødvendige oppgaver.
- En person som tilsettes i stillingen som arbeiderverningeniør skal ha en viss utdannelse. Erfaring innen dette feltet er også velkommen.
- En borger som har hatt denne stillingen i flere år er pålagt å forstå lovene i Russland. Han må forstå strømmen forskrifter, samt visse regler som er knyttet til området der organisasjonen opererer.
Stillingsbeskrivelse av teknisk utstyrsingeniør innen bolig og fellestjenester
Kravene til en person som får denne stillingen er ganske høye.
Bare en innbygger som har høyere og videregående teknisk utdanning, som han fikk i den aktuelle profilen, kan innta en slik stilling.
Utnevnelsen krever kanskje ingen arbeidserfaring, så dette yrket kan være ideelt for å starte en karriere. Dette fungerer imidlertid ikke alltid i situasjoner når det gjelder arbeid på alvorlige gjenstander.
En person vil ikke få tilsetting dersom han ikke har spesialisert spesialisering og minst 3-4 års erfaring innen det aktuelle feltet.
I profesjonell aktivitet For en slik spesialist er det svært viktig å ha eksepsjonell kunnskap om detaljene i bransjen som organisasjonen er engasjert i.
Dette skyldes det faktum at selv små feil som kan gjøres av en ansatt i denne stillingen vil være svært kostbare for hele virksomheten.
Å finne en verdig kandidat til en slik stilling er en svært ansvarlig oppgave. Dette gjøres vanligvis av en leder på høyere nivå, for eksempel sjefen for en avdeling eller sjefsingeniør.
Hvis organisasjonen er liten, kan selv du søke etter og velge en slik ansatt selv administrerende direktør. Stillingen som VET-ingeniør finnes i nesten alle organisasjoner.
Men likevel er stillingsbeskrivelsen forskjellig overalt.
Det avhenger av typen objekt som kontrolleres, strukturen til selve organisasjonen, samt ansvarsområdet.
Dermed har ulike steder helt ulike krav til slike ansatte. Et sted kan de spørre mer, og et sted mindre.
Ansvar for bruksarbeidere
Profstandart overingeniør for bolig og fellestjenester
Som nevnt ovenfor, en slik borger okkuperer lederstilling oppfordret til å gjennomføre komplett guide over et kompleks av arbeider for vedlikehold og drift av felles eiendom.
For å takle sitt ansvar, må han ha høyere utdanning og gjennomgå et program som tar sikte på å forbedre sine kvalifikasjoner.
En slik person må også gjennom en viss profesjonell omskolering, som gjennomføres som en del av profesjonsutdanningen. I tilfelle en kandidat til denne stillingen har det nødvendige høyere utdanning, da kreves kanskje ikke arbeidserfaring fra ham.
Hvis denne betingelsen ikke er oppfylt, kreves det minst ett års arbeidserfaring i bolig- og kommunale tjenester.
Overingeniørens generelle ansvar styringsfirma Bolig og fellestjenester er helt avhengig av omfanget av virksomheten.
Ingeniørhåndbok for bolig og offentlig bruk
Nevnte assistent - en oppslagsbok for ingeniør i Bolig- og forsyningsselskapet inneholder opplysninger av konsentrert type som gjelder praktisk erfaring de menneskene som utviklet det.
De fokuserte på området bygningsvedlikehold i sin profesjonelle virksomhet.
Den inneholder en mengde kunnskap, utviklinger, samt eksempler på forskjellig dokumentasjon som er utviklet av advokater og økonomiske konsulenter.
Lønnsnivå
Denne indikatoren avhenger av regionen der personen jobber, samt hvilken type arbeid han gjør. Dermed kan en ingeniørs lønn variere fra 35 000 til 50 000 rubler.
Og disse indikatorene vil gjelde for de ansatte som har jobbet relativt nylig.
Personer som har en viss erfaring og har tatt en høyere stilling kan regne med en lønnsøkning, og en betydelig sådan.
Dermed kan sjefsingeniøren motta fra 70 000 til 150 000 rubler.
Konklusjon
Hvis vi husker alt som ble nevnt ovenfor, kan vi konkludere med at dette yrket er et av de mest prestisjefylte i Russland. Men for en så sjenerøs lønn vil du også måtte jobbe veldig sjenerøst og dette arbeidet er svært ansvarlig, som vil øke proporsjonalt med lønnen.
Stillingsbeskrivelse av overingeniør for bolig og fellestjenester[navn på organisasjon, bedrift osv.]
Denne stillingsbeskrivelsen er utviklet og godkjent i samsvar med bestemmelsene i andre lover som regulerer arbeidsforhold.
1. Generelle bestemmelser
1.1. Sjefingeniør for bolig og kommunale tjenester (HCS) tilhører kategorien ledere.
1.2. Utnevnelse til stillingen som sjefingeniør for boliger og kommunale tjenester og hans oppsigelse fra vervet utføres etter ordre (instruks) fra organisasjonens leder.
1.3. En person med høyere profesjonsutdanning og yrkeserfaring innen bolig og fellestjenester på minst [termin] år tilsettes i stillingen som overlege bolig- og samfunnsingeniør.
1.4. Sjefingeniør for bolig og fellestjenester rapporterer i sin virksomhet til [stillingsnavn].
1.5. Sjefen for bolig- og kommunale tjenester må vite:
Resolusjoner, bestillinger, bestillinger, forskrifter innen bolig og kommunale tjenester, normative og metodiske materialer om implementering av konseptet med reform av boliger og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen;
Boliglovgivning, Den russiske føderasjonens boligkode;
Regler for levering av offentlige tjenester;
Regler og forskrifter teknisk drift boligmasse;
Teknologi for levering av bolig og fellestjenester;
Typer og funksjoner ved tilbudet av boliger og fellestjenester;
Standarder for tjenester for drift og reparasjon av boliger for befolkningen;
Standarder, de obligatoriske kravene som boliger og fellestjenester må oppfylle;
Økonomi, organisering av boliger og kommunale tjenester, arbeidskraft og ledelse;
Organisering av materiell og teknisk støtte til organisasjonen;
Produksjonskapasitet og menneskelige ressurser til organisasjonen, planer og diagrammer over boliger og kommunale tjenester og forsyningsnettverk for strøm-, vann- og varmeforsyning til det betjente territoriet;
Metoder for ressurs-energisparing i bolig;
Prosedyren for å utvikle og godkjenne planer for organisasjonens finansielle og økonomiske aktiviteter;
Grunnleggende om planlegging, strategisk og operasjonell planlegging;
Grunnleggende om produksjonsstyring;
Prosedyren for å inngå og utføre sivile kontrakter;
Prosedyren for å utarbeide og bli enige om forretningsplaner for organisasjonens produksjon, økonomiske og finansielle og økonomiske aktiviteter;
Standarder for kontorarbeid (klassifisering av dokumenter, prosedyre for utførelse, registrering, passering, lagring, etc.);
Datateknologi, kommunikasjon og kommunikasjon;
Grunnleggende om arbeidslovgivning;
Regler og forskrifter for arbeidshelse og sikkerhet, industrisanering og brannsikkerhet.
2. Funksjoner
2.1. Planlegging og ledelse av organisasjonens tekniske aktiviteter.
2.2. Ordredannelse for arbeid med vedlikehold, service og reparasjon av boligmasse og for forsyning av verktøy.
2.3. Teknisk støtte for levering av boliger og fellestjenester.
2.4. Ledelse av teknisk personell i organisasjonen.
3. Jobbansvar
Sjefen for bolig- og kommunale tjenester utfører følgende arbeidsoppgaver:
3.1. Bestemmer politikken og retningen for den tekniske utviklingen av organisasjonen.
3.2. Organiserer vedlikehold av boligmassen (sanitært vedlikehold av hus og lokalområder; vedlikehold av strukturer, elementer, komponenter, ingeniørutstyr av bygninger, etc.).
3.3. Gir økonomisk vedlikehold av bygninger og lokaler i samsvar med regler og forskrifter for industriell sanitær, brannsikkerhet og sikkerhetsforskrifter.
3.4. Gjennomfører en analyse av boligmassens tekniske tilstand, nivå og kvalitet på tjenester som ytes og utført arbeid, utvikler forslag for å forbedre kvaliteten på tjenesten til boligmassen, og utvide typene tjenester som ytes.
3.5. Introduserer ressursbesparende teknologier.
3.6. Utvikler:
Krav til kvaliteten på vedlikehold og reparasjon av boligmasse;
Standarder for arbeidsintensiteten til utført arbeid og etablere standarder for forbruk av materialer for implementering av dem;
3.7. Organisert av:
Motta og registrere søknader, holde oversikt over reparasjonsarbeid;
Utarbeide en liste over nødvendig arbeid med vedlikehold og reparasjon av boligmasse.
3.8. Utvikler utkast til kontrakter i sin tekniske del for vedlikehold og reparasjon av boligmasse.
3.9. Håndterer større og pågående reparasjoner:
Vannforsyning;
Kloakk;
Varmeforsyning;
Gassforsyning;
Taktekking;
Teknisk utstyr i bygningen (kjeleutstyr, pumper, vifter og klimaanlegg, heisutstyr, intercoms, sikkerhetsalarmer, antenneutstyr, kabel-TV, radio);
Instrumentering av bygninger (varme, vann, elektrisitet, gassmålere).
3.10. Sikrer forbedring av ledelsesorganisering, økt arbeidsproduktivitet, kostnadsreduksjon, rasjonell bruk av produksjonsressurser og samsvar med boliger og kommunale tjenester med gjeldende statlige standarder.
3.11. Overvåker:
Overholdelse av design, ingeniørfag og teknologisk disiplin, regler og forskrifter om arbeidsbeskyttelse, sikkerhetstiltak, industriell sanitær og brannsikkerhet, krav fra sanitære myndigheter, samt organer som utøver teknisk tilsyn;
Den tekniske tilstanden og bruken av boligmassen og tilbudet av boliger og fellestjenester;
Å gi tekniske betingelser for drift og vedlikehold av boligmasse av entreprenører;
Forberede boligmassen for sesongmessige driftsforhold;
Kvaliteten og volumet på utført arbeid og utførte tjenester.
3.12. Organiserer arbeidet med vedlikehold av teknisk dokumentasjon.
3.13. Organiserer opplæring og videreutdanning for tekniske arbeidere.
4. Rettigheter
Sjefen for bolig- og kommunale tjenester har, når han utfører sine offisielle oppgaver, rett til:
4.1. Sørge for organisatoriske og tekniske forhold som er nødvendige for å utføre offisielle oppgaver.
4.2. Gjøre seg kjent med stillingsbeskrivelsen og andre dokumenter som fastslår hans rettigheter og ansvar for stillingen, kriterier for vurdering av kvaliteten på utførelsen av arbeidsoppgaver og vilkår for opprykk.
4.3. Motta, på foreskrevet måte, informasjon og materiell som er nødvendig for å utføre offisielle oppgaver, samt komme med forslag til forbedring av ledelsesaktiviteter.
4.4. Fremlegge forslag til forbedring av arbeidet knyttet til de ansvarsområder som følger av denne instruksen til behandling i ledelsen.
4.5. Gjør deg kjent med utkast til beslutninger fra organisasjonens ledelse knyttet til dens aktiviteter.
4.6. Signer og godkjenn dokumenter innenfor din kompetanse.
4.7. For alle sosiale garantier fastsatt ved lov.
4.8. Beskyttelse av dine personopplysninger.
4.9. Profesjonell utvikling.
4.10. Andre rettigheter gitt i arbeidslovgivningen.
5. Ansvar
Sjefen for bolig- og kommunale tjenester er ansvarlig for:
5.1. For unnlatelse av å utføre eller feilaktig utførelse av deres arbeidsoppgaver gitt i denne stillingsbeskrivelsen - innenfor grensene fastsatt av gjeldende arbeidslovgivning i Den russiske føderasjonen;
5.2. For å forårsake materiell skade på arbeidsgiveren - innenfor grensene bestemt av gjeldende arbeids- og sivillovgivning i Den russiske føderasjonen;
5.3. For lovbrudd begått i løpet av å utføre sine aktiviteter - innenfor grensene bestemt av gjeldende grenser bestemt av den administrative, strafferettslige og sivile lovgivningen i Den russiske føderasjonen.
Stillingsbeskrivelsen er utviklet i henhold til [navn, nummer og dato for dokument].
Personalsjef:
[initialer, etternavn]
[signatur]
[dag måned år]
Avtalt:
[initialer, etternavn]
[signatur]
[dag måned år]
Jeg har lest instruksjonene:
[initialer, etternavn]
[signatur]
[dag måned år]
