Klausul 61 i reglene for levering av verktøy til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg, godkjent av regjeringen i den russiske føderasjonen av 05/06/2011 nr. 354 (heretter referert til som regel 354) plikten til tjenesteleverandøren til å beregne på nytt dersom det ble avslørt avvik mellom informasjonen gitt av forbrukeren og det faktiske vitnesbyrdet fra IPU ved kontroll av påliteligheten til informasjon om avlesningene til en individuell måler (heretter - IPU). I denne artikkelen vil vi analysere tilfellene der omberegningen utføres i samsvar med paragraf 61 i regel 354, og tilfellene der denne regelen ikke er anvendelig.

Hva sier paragraf 61 i regel 354?

For å sitere paragraf 61 i regel 354: 61. Hvis det i løpet av verifiseringen av påliteligheten til informasjonen gitt av forbrukeren om avlesningene til individuelle, generelle (leilighet), rommålere og (eller) verifisering av deres tilstand av entreprenøren, fastslås at måleren er i god stand, inkludert tetningene på den er ikke skadet, men det er avvik mellom avlesningene til den kontrollerte måleren (distributørene) og volumet av den felles ressursen som ble presentert av forbrukeren til entreprenøren og brukt av entreprenøren når entreprenøren beregner beløpet for bruksgebyret for faktureringsperioden før sjekken, er entreprenøren forpliktet til å beregne beløpet for brukstjenestegebyret på nytt og sende til forbrukeren innen fristene fastsatt for betaling av brukstjenester for faktureringsperiode der entreprenøren utførte kontrollen, kravet om å betale tilleggsgebyrer for tjenestene levert til forbrukeren offentlige tjenester eller varsel om hvor mye forbruksavgifter som belastes forbrukeren for mye. For store beløp betalt av forbrukeren er gjenstand for motregning ved betaling for fremtidige faktureringsperioder.

Omberegningen av gebyrbeløpet må gjøres på grunnlag av vitnemålet om måleanordningen som kontrolleres, tatt av entreprenøren under verifiseringen.

Samtidig, med mindre forbrukeren beviser noe annet, anses volumet (mengden) av den felles ressursen i mengden av den identifiserte forskjellen i avlesningene å være forbrukt av forbrukeren i faktureringsperioden der entreprenøren utførte kontrollen».

Av regelen ovenfor følger det:

1. Omberegning av betaling for en nyttetjeneste utføres i samsvar med en rekke krav:
1.1. " Omberegningen av gebyrbeløpet må gjøres på grunnlag av målerens avlesninger som kontrolleres tatt av entreprenøren under verifiseringen»;
1.2. " Entreprenøren plikter ... å sende til forbrukeren, innen fristene fastsatt for betaling av verktøy for faktureringsperioden der entreprenøren utførte kontrollen, en forespørsel om tilleggsgebyrer for verktøy levert til forbrukeren eller en melding om beløpet for bruksgebyrer som belastes forbrukeren for mye. For store beløp betalt av forbrukeren er gjenstand for motregning ved betaling for fremtidige faktureringsperioder»;
1.3. " Volumet (mengden) av den felles ressursen i mengden av den avslørte forskjellen i avlesningene anses å være forbrukt av forbrukeren i løpet av faktureringsperioden der entreprenøren utførte sjekken», « med mindre annet er bevist av forbrukeren».

2. Omberegning foretas ved en rekke forhold:
2.1. " Det er avvik mellom avlesningene til den kontrollerte måleren (distributørene) og volumet av den felles ressursen som ble presentert av forbrukeren til entreprenøren og brukt av entreprenøren ved beregning av betalingsbeløpet for brukstjenesten". Det er viktig å merke seg at normen direkte indikerer avviket mellom de faktiske avlesningene av enheten, ikke med det normative forbruksvolumet, ikke med det gjennomsnittlige månedlige volumet, ikke med noe informasjon mottatt av utøveren fra andre kilder (spådd, beregnet, tatt i analogi, fra naboens ord osv. ) og ikke med avlesningene fra tidligere oppgjørsperioder, nemlig med " mengde felles ressurs, som ble levert av forbrukeren utøver»;
2.2. Dette avviket ble funnet i løpet av verifiseringen av påliteligheten til informasjonen gitt av forbrukeren om indikasjoner på individuelle, generelle (leilighet), rommålerenheter og (eller) verifisering av deres tilstand»;
2.3. " Måleren er i god stand, inkludert pakningene på den er ikke skadet».

Tilsynssaker

Siden paragraf 61 i regel 354 fastslår at avviket mellom avlesningene til måleren som kontrolleres og forbruksvolumet gitt til entreprenøren av forbrukeren, fastslås under kontrollen, vil vi indikere hva slags sjekk vi snakker om og i hvilken tilfeller en slik kontroll utføres.

Den analyserte normen, når det gjelder å beskrive arten av verifiseringen, fastslår bokstavelig talt: " kontrollere påliteligheten til informasjonen gitt av forbrukeren om avlesningene til individuelle, generelle (leilighet), rommålerenheter og (eller) sjekke deres tilstand", det vil si at vi snakker om tre alternativer for å sjekke:
1. verifisering av påliteligheten til informasjon gitt av forbrukeren om avlesningene til individuelle, generelle (leilighet), rommålerenheter;
2. sjekke statusen til individuelle, vanlige (leilighet), rommåleenheter;
3. verifisering av påliteligheten til informasjon gitt av forbrukeren om avlesningene til individuelle, generelle (leilighet), rommålerenheter og kontroll av statusen til individuelle, generelle (leilighet), rommåleenheter.

Det skal bemerkes at når du utfører en sjekk med det formål å anvende paragraf 61 i regel 354, er det uansett nødvendig med en tredje type sjekk (en omfattende sjekk av både avlesningene til enheten og dens tilstand), siden utøveren , i kraft av kravene i paragraf 61 i regel 354, må fastslå at " måleren er i god stand, inkludert pakningene på den er ikke skadet", det vil si at når du kun sjekker påliteligheten til informasjon om avlesningene til enheten, er det i alle fall nødvendig å sjekke tilstanden, og når du bare sjekker enhetens tilstand for å vurdere påliteligheten til avlesningene, er disse avlesningene må sjekkes. En tekstlig konstruksjon som gjør det mulig å vurdere tre typer sjekker hver for seg, ser derfor ut til å være absolutt overflødig, selv om det juridisk ikke er sett noe brudd.

Derfor vil vi i denne artikkelen snakke om en omfattende sjekk av både målerens avlesninger og dens tilstand (heretter referert til som sjekk).

I henhold til underparagraf "g" i paragraf 31 er entreprenøren forpliktet til å utføre kontroller, men denne regelen fastsetter ikke tidspunktet og hyppigheten av slike kontroller.

Paragraf 82 i regel 354 bekrefter regelen ovenfor:
« 82. Entreprenøren plikter:
a) kontroller tilstanden til installerte og idriftsatte individuelle, vanlige (leilighet), rommålerenheter og distributører, faktumet om deres tilstedeværelse eller fravær;
b) å verifisere påliteligheten til informasjonen gitt av forbrukere om avlesningene til individuelle, generelle (leiligheter), rommålere og distributører ved å sammenligne dem med avlesningene til den tilsvarende måleanordningen på tidspunktet for kontrollen (i tilfeller hvor avlesningene av slike måleenheter og distributører utføres av forbrukere)».

Avsnitt 83 i regel 354 setter grenser for frekvensen av sjekker:
« 83. Kontrollene spesifisert i paragraf 82 i disse reglene må utføres av entreprenøren minst en gang i året, og hvis måleanordningene som kontrolleres er plassert i forbrukerens boligkvarter, ikke mer enn en gang hver tredje måned.».

Underparagraf "d" i paragraf 32 i regel 354 dupliserer delvis paragraf 83 og etablerer i tillegg restriksjoner på frekvensen av kontroller for enheter installert i lokaler som ikke er boliger og utenfor lokaler og husholdninger. I henhold til underparagraf "d" i paragraf 32 i regel 354 har entreprenøren rett til å utføre kontroller, men ikke mer enn 1 gang i løpet av 3 måneder hvis måleren er installert i et boligområde eller husholdning, og ikke mer enn 1 gang pr. måned hvis måleren er installert i et yrkesbygg innendørs, samt utenfor lokalene og husholdningene på et sted som utøveren kan få tilgang til uten forbrukerens tilstedeværelse. Samtidig, i henhold til underparagraf "g" i paragraf 34 i regel 354, er forbrukeren forpliktet til å la entreprenøren gå til de okkuperte boliglokalene eller husholdningen for kontroll på et tidspunkt avtalt på forhånd på den måten som er spesifisert i paragraf 85 i reglene 354, men ikke mer enn 1 gang på 3 måneder.

Ovennevnte normer etablerer ikke spesifikke vilkår for gjennomføring av inspeksjoner, men etablerer kun begrensninger. Enkelte forskrifter fastsetter mer spesifikke frister for gjennomføring av Tilsyn i enkeltsaker.

For eksempel, i henhold til underavsnitt "k (4)" i paragraf 33 i regel 354, har forbrukeren rett til å kreve sjekker fra entreprenøren. Leverandøren er, i samsvar med underavsnitt "e (2)" i paragraf 31 i regel 354, forpliktet til å utføre verifiseringen på forespørsel fra forbrukeren innen 10 dager etter mottak av en slik søknad.

Partene i avtalen som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester, det vil si entreprenøren og forbrukerne av offentlige tjenester, har rett og plikt til å bestemme den spesifikke tidspunktet for inspeksjonene. Underavsnitt "i" i paragraf 19 i regel 354 fastslår: " En avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester bør inkludere: hyppigheten og prosedyren for entreprenøren for å kontrollere tilstedeværelsen eller fraværet av individuelle, felles (leilighet), rommåleapparater, distributører og deres tekniske tilstand, påliteligheten til informasjon gitt av forbrukeren om avlesningene til slike måleenheter og distributører».

Ikke-innlevering av IPU-avlesninger fra forbrukeren

Et annet tilfelle av verifisering er regulert av paragraf 84 i regel 354, som fastslår: " Dersom forbrukeren unnlater å gi entreprenøren avlesningene til en individuell eller felles (leilighets)måler i 6 måneder på rad, skal entreprenøren senest 15 dager fra datoen for utløpet av den angitte 6-månedersperioden, fastsette en annen periode av kontrakten som inneholder bestemmelser om levering av forsyningstjenester, og (eller) beslutninger generalforsamling for eiere av lokaler i bygård, er forpliktet til å utføre verifikasjonen spesifisert i paragraf 82 i disse reglene og ta avlesninger av måleren».

Tidligere ble en artikkel "" publisert på AKATO-nettstedet, som forårsaket mye kontrovers om spørsmålet om tjenesteleverandøren, etter å ha utført verifiseringen på grunnlag av paragraf 84 i regel 354, beregner betalingsbeløpet på nytt for verktøytjeneste i samsvar med paragraf 61 i regel 354, siden volumet av tjeneste som faktisk forbrukes, bestemt i henhold til avlesningene til enheten for perioden med ikke-innlevering av avlesninger, ikke sammenfaller med volumet som presenteres for betaling for den angitte perioden , beregnet på grunnlag av gjennomsnittlig månedlig volum og/eller forbruksstandard.

La oss analysere dette spørsmålet.

Paragraf 84 forplikter faktisk til å utføre en sjekk etter 6 måneders manglende innsending fra forbrukeren av informasjon om målerens avlesninger. Paragraf 61 fastslår faktisk at, basert på resultatene av kontrollen, er entreprenøren forpliktet til å foreta en ny beregning, men det skal bemerkes at omberegningen er foretatt i tilfelle, " hvis under verifiseringen av påliteligheten til informasjonen gitt av forbrukeren om avlesningene til individuelle, generelle (leilighet), rommålere og (eller) verifisering av deres tilstand av entreprenøren, er det fastslått av entreprenøren at måleren er i god stand, inkludert tetningene på den er ikke skadet, men det er avvik mellom avlesningene til den kontrollerte måleren (distributørene) og volumet av fellesressursen som ble presentert av forbrukeren til entreprenøren ».

Hvis forbrukeren ikke ga entreprenøren informasjon om avlesningene til måleenheter, det vil si at volumet av forbrukt felles ressurs presentert av forbrukeren ikke er definert, er det umulig å fastslå avviket mellom de faktiske avlesningene til måleenheten og de som presenteres av forbrukeren, og siden det er kostnaden for dette volumet av avvik som er størrelsesomregningen, er størrelsen på omberegningen ikke gjenstand for fastsettelse.

Derfor er det nettopp i tilfelle at forbrukeren ikke gir informasjon om avlesningene til måleenheten, klausul 61 i regel 354 er ikke aktuelt.

Samtidig forplikter paragraf 84 i regel 354 entreprenøren til å ta avlesninger av denne måleren etter en 6-måneders periode med manglende innsending av måleravlesninger fra forbrukeren. Imidlertid indikerer ikke en eneste regel at entreprenøren er forpliktet til å anvende vitneforklaringen ved fastsettelse av størrelsen på etterberegningen, inkludert bruken av vitneforklaringen fra entreprenøren er ikke gitt O og paragraf 61 i regel 354.

Anvendelse av paragraf 61

Basert på det foregående, gjelder paragraf 61 i regel 354 bare hvis det under verifiseringen avsløres at forbrukeren sender upålitelige måleravlesninger. En slik kontroll kan utføres enten på initiativ fra entreprenøren (avsnitt "g" i paragraf 31, ledd "d" i paragraf 32, paragraf 82 i regel 354), eller på initiativ fra forbrukeren (underavsnitt "e ( 2)" i paragraf 31 og underparagraf "k (4 )" i paragraf 33 i regel 354), eller i samsvar med den godkjente kontrakten for levering av offentlige tjenester på den måten og hyppigheten (avsnitt "i" i paragraf 19 i reglene 354).

Vurder eksempler på anvendelsen av paragraf 61 i regel 354.

Eksempel 1

La utøveren sjekke forbrukermåleenheten den første dagen i måneden N1 og fastslå at avlesningene til IPU for kaldtvannsforbruk er 100 kubikkmeter. Forbruker leverte i måned N2 målerstand på 102 kubikkmeter, entreprenøren presenterte for betaling forbruk av 2 kubikkmeter vann for måned N1. I måned N3 informerte forbrukeren utførende om IPU-avlesninger på 105 kubikkmeter, utførende presenterte for betaling forbruket av 3 kubikkmeter vann for måned N2. I måned N4 informerte forbrukeren utførende om IPU-avlesninger på 107 kubikkmeter, utførende presenterte for betaling forbruket av 2 kubikkmeter vann for måned N3. I samme måned, N4, gjennomførte entreprenøren en sjekk av måleren og fant ut at målerens overførte avlesninger er upålitelige, og faktisk viser enheten på tidspunktet for kontrollen 110 kubikkmeter. I dette tilfellet bruker utøveren paragraf 61 i regel 354, nemlig:
- setter avviksvolumet i mengden 3 kubikkmeter (110-107);
- sender til forbrukeren, innen den fastsatte fristen for å betale for vannvolumet for måneden N4, en forespørsel om å betale en ekstra kostnad på 3 kubikkmeter vann;
- hvis forbrukeren i måneden N5 overførte avlesningene av enheten i mengden 112 kubikkmeter, så presenterer entreprenøren i måneden N5 for betaling for måneden N4 avviket som ble avslørt i volumet på 3 kubikkmeter og det overførte volumet av forbrukeren er 2 kubikkmeter (112-110), så er det bare 5 kubikkmeter.

Entreprenøren presenterer på månedsbasis til forbruker for betaling: Måned N1 - 2 kubikk, Måned N2 - 3 kubikk, Måned N3 - 2 kubikk, Måned N4 - 5 kubikk, totalt - 12 kubikk. Det er 12 kubikkmeter som utgjør forskjellen mellom målerens avlesninger på tidspunktet for Innsjekking måned N1 (100 kubikkmeter) og avlesningene til enheten sendt av forbrukeren i måned N5 (112 kubikkmeter).

Eksempel 2

La utøveren i eksempel 1 ovenfor, under Innsjekking måned N4, fastslå at de faktiske avlesningene til IPU er 106 kubikkmeter. I dette tilfellet bruker utøveren paragraf 61 i regel 354, nemlig:
- setter avviksvolumet i mengden 1 kubikkmeter (107-106);
- sender til forbrukeren, innen den fastsatte fristen for å betale for vannvolumet for måneden N4, en melding om mengden av den overbelastede forbrukeren for vann i mengden 1 kubikkmeter;
- hvis forbrukeren i måneden N5 overførte avlesningene til enheten i mengden 109 kubikkmeter, tar utøveren i måneden N5 hensyn til det overbetalte volumet på 1 kubikkmeter og volumet på 3 kubikkmeter overført av forbrukeren (109-106), altså bare 2 kubikkmeter .

Entreprenøren presenterer på månedsbasis til forbruker for betaling: Måned N1 - 2 kubikk, Måned N2 - 3 kubikk, Måned N3 - 2 kubikk, Måned N4 - 2 kubikk, totalt - 9 kubikk. Det er 9 kubikkmeter som utgjør forskjellen mellom målerens avlesninger på tidspunktet for Innsjekking måned N1 (100 kubikkmeter) og avlesningene til enheten sendt av forbrukeren i måned N5 (109 kubikkmeter).

Uanvendelighet av paragraf 61

Eksempel 1

Entreprenøren presenterte for forbruker for betaling i måned N5 for måned N4 volumet på 3 kubikkmeter, i måned N6 for måned N5 - 3 kubikkmeter og i måned N7 for måned N6 - 3 kubikkmeter. I måned 7 gjennomførte entreprenøren en sjekk og fant ut at målerens avlesninger er 15 kubikkmeter. Utøveren definerer disse avlesningene som de første avlesningene til IPU for beregning av forbruksvolumet for måned N7, mens ingen omberegning foretas, siden avlesningene ikke ble overført, og omberegning i samsvar med paragraf 61 i regel 354 er bare mulig hvis IPU-avlesninger er funnet å være upålitelige.

Til tross for at forbrukeren ifølge vitnemålet fra IPU i 6 måneder konsumerte 15 kubikkmeter (15-0), ble han presentert for betaling: Måned N1 - 2 kubikkmeter, Måned N2 - 3 kubikkmeter, Måned N3 - 4 kubikkmeter, Måned N4 - 3 kubikkmeter, Måned N5 - 3 kubikkmeter, Måned N6 - 3 kubikkmeter, totalt - 18 kubikkmeter.

Forbrukeren betalte faktisk for 3 kubikkmeter som ikke ble konsumert av ham, men dette er nøyaktig prosedyren fastsatt av gjeldende lovgivning.

Eksempel 2

La utføreren ta hensyn til forbrukerens IPI fra den første dagen i måneden N1 og fastslå at indikasjonene på IPI for kaldtvannsforbruk er 0 kubikkmeter. I måned N2 leverte forbruker målerstand på 2 kubikkmeter, entreprenøren fremla for betaling forbruk av 2 kubikkmeter vann for måned N1. I måned N3 informerte forbrukeren utførende om IPU-avlesninger på 5 kubikkmeter, utførende presenterte for betaling forbruket av 3 kubikkmeter vann for måned N2. I måned N4 informerte forbrukeren entreprenøren om IPU-avlesninger på 9 kubikkmeter, entreprenøren presenterte for betaling forbruket av 4 kubikkmeter vann for måned N3.

Videre sluttet forbrukeren å sende måleravlesningene til entreprenøren, og entreprenøren begynte å beregne i henhold til gjennomsnittlig månedlig avlesning av måleren (), som i tre måneder utgjorde (9-0) / 3 = 3 kubikkmeter

Entreprenøren presenterte for forbruker for betaling i måned N5 for måned N4 volumet på 3 kubikkmeter, i måned N6 for måned N5 - 3 kubikkmeter og i måned N7 for måned N6 - 3 kubikkmeter. I måned 7 gjennomførte entreprenøren en kontroll og fant at målerstanden var 20 kubikkmeter. Utøveren definerer disse avlesningene som de første avlesningene til IPU for beregning av forbruksvolumet for måned N7, mens det ikke foretas noen omberegning, siden avlesningene ikke ble overført, og omberegning i samsvar med paragraf 61 i regel 354 er bare mulig hvis det er upålitelighet. er oppdaget overføres av forbrukeren til entreprenøren IPU-avlesninger.

Til tross for at forbrukeren ifølge vitnemålet fra IPU i 6 måneder konsumerte 20 kubikkmeter (20-0), ble han presentert for betaling: Måned N1 - 2 kubikkmeter, Måned N2 - 3 kubikkmeter, Måned N3 - 4 kubikkmeter, Måned N4 - 3 kubikkmeter, Måned N5 - 3 kubikkmeter, Måned N6 - 3 kubikkmeter, totalt - 18 kubikkmeter.

Forbrukeren konsumerte faktisk 2 kubikkmeter vann mer enn han betalte for, men dette er akkurat prosedyren som er etablert av gjeldende lovgivning. De angitte 2 kubikkmeterne vil øke mengden fellesressurser som forbrukes i vedlikehold av felles eiendom, og vil være et tap for tjenesteleverandøren.

konklusjoner

Fastslår at entreprenøren er forpliktet til å beregne på nytt hvis det under verifiseringen av påliteligheten til informasjonen gitt av forbrukeren om avlesningene til individuelle, generelle (leilighet), rommålere og (eller) kontroll av deres tilstand av entreprenøren, er etablert at måleren er i god stand, inkludert forseglinger på den er ikke skadet, men det er avvik mellom avlesningene til den kontrollerte måleenheten (distributører) og volumet av den felles ressursen som ble presentert av forbrukeren til entreprenøren og brukt av entreprenøren ved beregning av betalingsbeløpet for brukstjenesten for faktureringsperioden før verifiseringen.

Den angitte normen gjelder kun dersom forbrukeren ga entreprenøren uriktig informasjon om målerens avlesninger, men gjelder ikke dersom forbrukeren ikke har rapportert IPU-avlesningene til entreprenøren i det hele tatt.

Merk: Analysen av paragraf 61 i regel 354 ble utført på forespørsel fra Yugo-Zapadnoye LLC.
Har du forslag til behov for å avklare aktuelle problemstillinger i boligsektoren,
Du kan sende relevante klager til AKATO på e-post
Hvis AKATO-eksperter er enige i behovet for å analysere problemene du foreslo,
den tilsvarende artikkelen vil bli utarbeidet og publisert på AKATOs nettsted.

***************************************************************

Nå, i reglene for levering av offentlige tjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg, er følgende konsepter gitt og forklart: "in-house engineering systems", "internt utstyr", "boligeierskap" ", "individuell måleanordning", "utøver", "kollektiv (felleshus) måleanordning", "verktøy", "bruksressurser", "rommåleranordning for elektrisk energi", "yrkeslokaler i en bygård" , «standard for bruksforbruk», «generell (leilighets)målerenhet», «forbruker» , «distributør», «ressursforsyningsorganisasjon», «sentraliserte nettverk av ingeniører og teknisk støtte» og «grad av forbedring av en leilighetsbygg eller bolig bygning".

Reglene bestemte vilkårene for levering av offentlige tjenester og vilkårene i kontrakten som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester, og prosedyren for inngåelse av den.

Nå vil kontrakten inneholde tiltak for sosial støtte for betaling av verktøy gitt til forbrukeren av verktøy i samsvar med loven Den russiske føderasjonen(hvis slike tiltak innvilges).

Kontrakten som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester, inngått med eieren eller brukeren av en boligbygning (husholdning), indikerer i tillegg

detaljer i loven om å fastsette grensen for delingen av internt hus ingeniørsystemer og sentraliserte nettverk av teknisk og teknisk støtte (hvis noen), samt i fravær av en individuell måleenhet, indikerer:

A) informasjon om forbruksretninger for verktøy når du bruker tomten og uthusene som ligger på den (belysning, matlaging for mennesker, tilberedning av fôr til husdyr, oppvarming, oppvarming av vann, vanning, etc.);

B) arter og antall husdyr og fugler (hvis noen);

C) arealet av tomten som ikke er okkupert av en boligbygning og uthus;

D) regime for vannforbruk for vanning av tomten;

E) kraften til enhetene som brukes, ved hjelp av hvilken forbruket av fellesressurser utføres.

I tillegg ble grunnlaget for å nekte å inngå en kontrakt bestemt, en slik grunn kan være graden av forbedring av en bygård eller boligbygg, som ikke tillater levering av verktøytjenester til forbrukeren.

Innlevering av en ufullstendig dokumentpakke eller ukorrekt utførelse fra søkeren er ikke grunnlag for å nekte å inngå en avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester.

En spesiell rolle i dekretet er opptatt av avsnittet "Entreprenørens rettigheter og plikter" og "Rettigheter og plikter for forbrukeren".

Forbrukeren har rett til:

Be om at representanten for entreprenøren fremlegger dokumenter som bekrefter hans identitet og det faktum at han har myndighet til å få tilgang til forbrukerens boliger eller ikke-boliger for å kontrollere statusen til måleenheter,

Pålitelighet av informasjon gitt av forbrukeren om avlesningene til måleenheter,

Ta avlesninger av måleenheter, for å inspisere den tekniske og sanitære tilstanden til internt utstyr, for å utføre reparasjonsarbeid, avvikling av ulykken og å utføre andre handlinger spesifisert i disse reglene og kontrakten som inneholder bestemmelsene om levering av offentlige tjenester (ordre, ordre, oppgave fra entreprenøren å sende en slik person med det formål å utføre den spesifiserte sjekken eller andre lignende dokument).

Forbrukeren er forpliktet til:

Informer entreprenøren om en økning eller reduksjon i antall innbyggere som bor (inkludert midlertidig) i boliglokalene som er okkupert av ham, senest 5 virkedager fra datoen for endringene, hvis boliglokalene ikke er utstyrt med en person eller felles (leilighets) måleapparat.

Eierne av lokalene har også rett til å beslutte om inngåelse av en energitjenesteavtale (kontrakt) som tar sikte på å spare og (eller) øke effektiviteten av forbruket av fellesressurser ved bruk av felles eiendom (heretter kalt energitjenesten). avtale for alminnelige boligbehov), med en administrerende organisasjon, en huseierforening, en bolig, et boligbyggelag eller annet spesialisert forbrukersamvirke eller om å gi nevnte organisasjon, interessentskap eller samvirke fullmakt til å inngå avtale i eiernes interesse. på egne vegne eller på vegne av eierne av en energitjenestekontrakt for alminnelige husbehov med en organisasjon som leverer energitjenester.

En energitjenestekontrakt for generelle husbehov med en administrerende organisasjon inngås separat fra kontrakten for å administrere en bygård.

På direkte ledelse leilighetsbygg, har eiere av lokaler i en bygård rett til å bestemme inngåelse av en energitjenestekontrakt for generelle husbehov med en ressursforsyningsorganisasjon eller en annen organisasjon som leverer energitjenester.

Beslutningen til lokaleeierne fattes på generalforsamlingen for lokaleeiere og skal blant annet inneholde følgende vilkår for inngåelse av energitjenestekontrakt for alminnelige husbehov:

Mengden av besparelser i bruksressurser i fysiske termer (en nedgang i sammenlignbare forhold i volumet (mengden) av bruksressurser som forbrukes til generelle husbehov), som må sikres som et resultat av gjennomføringen av en energitjenestekontrakt for alminnelige boliger behov, og perioden som kreves for å oppnå en slik spareverdi;

Prisen på en energitjenestekontrakt for generelle husbehov og prosedyren for betalingen;

Gyldighetsperiode for energitjenestekontrakten for alminnelige boligbehov.

Omtrentlige vilkår for en energitjenestekontrakt for alminnelige boligbehov godkjennes av departementet regional utvikling Den russiske føderasjonen i avtale med departementet økonomisk utvikling Den russiske føderasjonen.

Betaling av prisen på energitjenestekontrakten for alminnelige husbehov utføres separat fra betalingen for bruk og betalingen for vedlikehold og reparasjon av boligen.

Prisen på en energitjenestekontrakt for alminnelige boligbehov fastsettes etter avtale mellom partene i en slik avtale.

Spesiell betydning i regjeringens dekret ble gitt til Ch. VI. "Prosedyren for å beregne og foreta betalinger for verktøy."

Nå i vedlegg nr. 2 til Regler for yting av offentlige tjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg beregningen av beløpet for betaling for verktøy.

Også i vedlegg nr. 1 til Regler for yting av offentlige tjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg. gitt kravene til kvaliteten på offentlige tjenester.

Nå inkluderer felleseiendommen et internt teknisk dreneringssystem, bestående av kloakkutløp, armaturer (inkludert bend, overganger, dyser, revisjoner, kryss, tees), stigerør, plugger, eksosrør, avløpstrakter, rengjøring, grener fra stigerør. før den første rumpe ledd, samt annet utstyr som er plassert i dette systemet.

Hvis eierne av lokaler i en bygård før 1. januar 2013 ikke sørget for at et slikt hus var utstyrt med en kollektiv (felleshus) måleanordning for den brukte felles ressursen og samtidig i samsvar med del 12 av Artikkel 13 i den føderale loven "Om energisparing og om å øke energieffektiviteten og om å gjøre endringer i individuelle rettsakter Russland" ble det installert en kollektiv (generelt hus) måleenhet, eierne av lokalene er forpliktet til å betale kostnadene ved å installere en slik måleenhet på grunnlag av fakturaene og i beløpet spesifisert i paragraf to i dette avsnittet, unntatt for tilfeller der slike kostnader var inkludert i vedlikeholdsgebyret og reparasjonen av boliglokaler og (eller) som en del av medlemmene i foreningen av huseiere eller borettslag eller annen spesialisert forbrukersamvirke obligatoriske betalinger og (eller) bidrag knyttet til betaling av utgifter til vedlikehold, løpende og overhaling felleseie.

Fakturaer for betaling av utgifter for installasjon av en kollektiv (felleshus) måleranordning, som angir det totale beløpet for utgifter for installasjon av en slik måleanordning og andelen av kostnadene for å installere en slik måleanordning, hvis byrde bæres av eieren av lokalene, utstedes til eierne av lokalene av organisasjonen som ble utført i samsvar med del 12 av artikkel 13 i den føderale loven "Om energisparing og om å øke energieffektiviteten og om endring av visse lovverk av den russiske føderasjonen" installasjon av en kollektiv (vanlig hus) måleenhet.

Andelen av utgiftene til installasjon av en kollektiv (felleshus) måleanordning, hvis byrde bæres av eieren av lokalet, bestemmes basert på hans andel i retten til felles eiendom til felles eiendom.

I tilfelle uenighet med utgiftsbeløpet som er angitt på fakturaen for installasjon av en kollektiv (felleshus) måleenhet og (eller) andelen av utgiftene som tilskrives den, har eieren av lokalene rett til å kontakte organisasjonen som installert en slik måleenhet og utstedt fakturaen med uenigheter, og hvis uenigheter ikke løses, har han rett til å klage på utstedt faktura på den måten som er foreskrevet av lovgivningen i Den russiske føderasjonen.

Konseptet avsløres ufullstendig betaling fra forbrukeren av brukstjenester- dette er forbrukerens gjeld til å betale for 1 brukstjeneste i et beløp som overstiger summen av 3 månedlige avgifter for brukstjenesten, beregnet på grunnlag av bruksforbruksstandarden, uavhengig av tilstedeværelse eller fravær av en enkeltperson eller felles (leilighet) ) måler og tariff for den tilsvarende typen bruksressurser som er i kraft på dagen for begrensning av levering av offentlige tjenester, forutsatt at det ikke er inngått noen avtale mellom forbruker-debitor med entreprenøren om tilbakebetaling av gjelden og (eller) hvis forbruker-debitor unnlater å overholde vilkårene i en slik avtale.

Også i reglene ble det tatt hensyn til: funksjonene ved levering av verktøytjenester for kaldtvannsforsyning gjennom en vannsøyle, funksjonene ved levering av verktøytjenester for gassforsyning til forbrukere gjennom et sentralisert gassforsyningsnettverk, funksjonene til salg av husholdningsgass på flaske og salg og levering av fast brensel.

Statlig kontroll over samsvar med kvaliteten, volumet og prosedyren for levering av offentlige tjenester med kravene fastsatt i disse reglene utføres av de autoriserte utøvende organene til de konstituerende enhetene i Den russiske føderasjonen på den måten som er fastsatt av det føderale utøvende organet autorisert av regjeringen i den russiske føderasjonen i samsvar med artikkel 20 i den russiske føderasjonens boligkode.

Hva eiere og eiere av lokaler bør kreve fra forvaltningsselskaper, huseierforeninger og ressursleverandørselskaper for å behandle betalingsdokumenter for å oppnå rettferdig betaling for verktøy

kreveallerede nå fra straffeloven, huseierforeninger, ressursforsyningsselskaper, betalinger med et sett med informasjon i henhold til artikkel 69 i reglene godkjent av regjeringen, obligatorisk for alle utøvere!

Send en forespørsel i form av en skriftlig erklæring med oppføring av alle data i samsvar med del 69 av reglene for levering av nyttetjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg, godkjent ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 6. mai 2011 nr. 354 «Om levering av nyttetjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg og en lenke til disse reglene.

Send søknaden på mail ved rekommandert post med en melding og en beskrivelse av vedlegget, behold den andre kopien med et postmerke og et betalingsdokument for brevet!

Ved avslag eller manglende svar innen fastsatt frist kan du søke retten med obligatorisk vurdering moralsk skade! Sjansen for å vinne er 100%.

I henhold til dataene som er innhentet, er det enkelt å bestemme riktigheten og rettferdigheten til beregningene ved å bruke reglene!

Lagt ut på den offisielle nettsiden til departementet for regional utvikling i Russland

SVAR PÅ SPØRSMÅL OM ANVENDELSEN AV REGLENE FOR YTELSE AV OFFENTLIGE TJENESTER GODKJENT AV BESLUTNING FRA REGJERINGEN FOR DEN RUSSISKE FØDERASJON AV 06.05.2011 N 354

SVAR PÅ SPØRSMÅL OM ANVENDELSEN AV REGLENE FOR YTELSE AV OFFENTLIGE TJENESTER,
GODKJENT VED BESLUTNING FRA REGJERINGEN I DEN RUSSISKE FØDERASJON AV 06.05.2011 N 354

BESTEMMELSE AV STØRRELSEN PÅ BETALINGEN MED ANVENDELSE AV STANDARDER FOR FORBRUK AV OFFENTLIGE TJENESTER

Spørsmål
Gitt at antall forbrukere vil bli bestemt på grunnlag av innbyggere som faktisk bor permanent og midlertidig i et boligbygg, kan entreprenøren foreta beregningen basert på dataene han har om antall registrerte, eller bare styres av informasjonen som er gitt av forbrukeren selv? Og hvis slik informasjon ikke er gitt eller ikke sammenfaller med antall registrerte (det vil være mindre), hvilke handlinger fra utøveren vil være lovlige?

Svar
Entreprenøren bestemmer beløpet for betaling for verktøy basert på antall registrerte borgere og er bare forpliktet til å beregne på nytt hvis forbrukeren fremlegger dokumenter som bekrefter hans midlertidige fravær fra boliglokalene.
Når det gjelder borgere som er midlertidig bosatt og ikke registrert i boliglokalene, gis informasjon om dem av forbrukeren selv til entreprenøren.


Spørsmål
Det er ingen individuell vannmåler i en leilighet eller boligbygg. Det faktiske antallet innbyggere uten registrering overstiger antallet registrerte. Hvem er autorisert til å registrere det faktiske antallet beboere for opptjening i henhold til standardene?

Svar
Av dette problemet det er ingen normer i regler N 354.
Som praksis viser, utarbeider administrerende organisasjoner, ensidig eller med involvering av innbyggere som bor i denne MKD, lover om å bo i boligkvarteret til innbyggere, på grunnlag av hvilke de begynner å belaste strømregninger basert på det etablerte antallet innbyggere.
Men hvis eieren av en slik bolig henvender seg til retten med en uttalelse om ulovligheten av periodiseringen, vurderer ikke domstolene i alle tilfeller bostedshandlingene utarbeidet av den administrerende organisasjonen som tilstrekkelig bevis på at det er bosted til innbyggere.
Etter vår mening, når du utarbeider slike handlinger fra MA, er det tilrådelig å involvere distriktspolitimannen, siden det er denne tjenestemannen som er autorisert i henhold til koden for administrative lovbrudd i Den russiske føderasjonen til å utarbeide protokoller om administrative lovbrudd for å leve på oppholdsstedet uten registrering.
Basert på kontrollen utført av distriktspolitimannen, blir det mulig å fastslå personopplysningene til levende borgere og deretter involvere dem i rettssaken som vitner eller 3 personer.
I tillegg kan det relevante verifikasjonsmaterialet vedlegges saken som bevis.

Spørsmål
Eierne av leiligheten er ikke registrert, leietakerne bor faktisk i leiligheten. Hvordan beregne betalingen for kaldt vannforsyning i fravær av ISP og OPU?

Svar
I dette tilfellet er det mulig å anvende normen i del 11 i artikkel 155 i RF LC om at eierens manglende bruk av lokalene (på grunn av manglende oppholdstillatelse) ikke fritar en slik eier fra å betale forbruksregninger og belaste avgifter i henhold til forbruksstandarder for antall eiere, veiledet av og normen i del 2 i artikkel 153 i RF-boligkoden om plikten for eieren til å betale forbruksregninger fra det øyeblikket eiendomsretten til lokalene oppstår . Eller det er mulig å etablere ved en ledelseskontrakt prosedyren for å aktivere fakta om forbrukernes bosted i boliglokaler med påfølgende presentasjon av en slik handling og fakturaer for betaling til eieren av de tilsvarende lokalene. Eierens avslag på å betale regninger basert på antall leietakere som bor hos ham som ikke er oppgitt av ham som beboere, vil imidlertid ikke tillate administrerende organisasjon få passende avgift.


Spørsmål
Hvis eieren ikke er registrert i leiligheten, blir det periodisert på ham?

Svar
I samsvar med del 2 av artikkel 153 i LC RF, er eieren forpliktet til å betale forbruksregninger fra det øyeblikket han overtar eierskapet. I henhold til del 11 i artikkel 155 i LC RF, er ikke bruk av lokalene et grunnlag for manglende betaling av forbruksregninger. Ved midlertidig fravær av forbrukere, beregnes gebyrbeløpet fastsatt på grunnlag av forbruksnormen på nytt for perioden med midlertidig fravær. Vi mener at ved bruk av del 11 av artikkel 155 i RF LC, er det mulig å kreve et gebyr til eieren av lokalene i mangel av en uttalelse om midlertidig fravær av forbrukere i de tilsvarende lokalene.


Spørsmål
Dersom leiligheten ikke eies av én eier, men av 1/2, 1/3 o.l. så foretas periodisering etter standardene for hver eier av leiligheten?
Svar
Ja, bruksregninger fastsettes i henhold til antall eiere (ansees å være levende før innlevering av søknad om midlertidig fravær - i samsvar med del 11 i artikkel 155 i RF LC), uavhengig av andelen til hver eier i felles eierskap til boligen.


Spørsmål
Eieren gir melding om sitt fravær innen fem år. Vi tar ikke betalt for tjenester til ham, og tre andre personer bor i leiligheten hans i alle fem årene (han leier for eksempel en leilighet uten varsel). Hvordan være i en slik situasjon med periodisering?

Svar
I denne situasjonen er det nødvendig å identifisere og registrere fakta om borgernes bosted i boliglokaler og foreta avgifter basert på antall innbyggere som bor og den etablerte oppholdsperioden. Vi anbefaler at fakta om borgernes opphold registreres med deltakelse av den autoriserte politibetjenten i distriktet, siden det er denne tjenestemannen som, i samsvar med koden for administrative lovbrudd i Den russiske føderasjonen, er autorisert til å vurdere tilfeller av opphold for borgere uten registrering.

Spørsmål
Hvordan foreta periodiseringer for verktøy hvis uregistrerte borgere bor i leiligheten og eieren av lokalene ikke registrerer dem?

Svar
Gebyrbeløpet beregnes basert på antall registrerte borgere inntil faktum om bosted for andre borgere er etablert og registrert for å verifisere samsvar med kravene i administrativ lovgivning om registrering av borgere, eller av den administrerende organisasjonen uavhengig med involvering av andre personer.


Spørsmål
Hvordan tvinge eieren til å sende en søknad til MA om tilstedeværelsen av uregistrerte beboere som bor i leiligheten hans. Hvilke sanksjoner kan brukes mot dem? Kan en domstol dømme dem?

Svar
Retten kan ikke pålegge eieren å sende en slik erklæring.
Sanksjonen som kan anvendes overfor eier er erstatning for skader.
En måte å beskytte rettighetene til den administrerende organisasjonen på denne saken er et erstatningskrav forårsaket av passivitet fra eieren, som ikke rapporterte om beboerne. Det faktum av passivitet er forpliktet til å bevise den administrerende organisasjonen.


Spørsmål
Hvis et emne i Den russiske føderasjonen har etablert forbruksstandarder med deres ikrafttredelse 01/01/2013, har vi rett til å belaste i henhold til de gamle standardene?

Svar
Før 01/01/2013 - ja, etter - nei. Samtidig, i løpet av anvendelsesperioden for de gamle standardene for forbruk av verktøy, er betalingsbeløpet for verktøy gjenstand for fastsettelse ved bruk av beregningsformlene spesifisert i regler N 354, bortsett fra tilfellet når regler N 307 brukes for oppvarmingsbetalinger i samsvar med dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen N 857.


Spørsmål
Hvordan beregne betaling for verktøy til administrerende organisasjoner hvis emnet til den russiske føderasjonen ikke har akseptert ingen forskrifter ? Vi har ikke gamle standarder eller nye!

Svar
De nye normene for forbruk av offentlige tjenester forstås som normene vedtatt av den russiske føderasjonens konstituerende enhet med innføringen av dem etter 1.09.2012. og etablert i samsvar med regler N 306 som endret ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 28. mars 2012 nr. N 258 "Om endringer i reglene for å etablere og definere standarder for forbruk av verktøy". Med de gamle standardene menes standardene som var i kraft for beregning av energiregninger før 1.09.12, inkl. tidligere godkjent av kommunestyret i perioden frem til 27.07.2010. Hvis, på kommunens territorium, standardene for forbruk av verktøy som tidligere ble godkjent av CHI ble kansellert, vil mest sannsynlig forbruksstandardene som var i kraft før godkjenningen av de kansellerte bli brukt. For disse formålene er det nødvendig å se på ordlyden i de kansellerte normative rettshandlingene for obligatorisk medisinsk forsikring. I perioden før ikrafttredelsen av de nye standardene for forbruk av verktøy etter 1.09.2012. ved fastsettelse av betaling for verktøy, de standardene for forbruk av verktøy som ble brukt i oppgjør med forbrukere av verktøy i løpet av gyldighetsperioden til reglene N 307, dvs. frem til 1. september 2012


Spørsmål
Hvordan vil betalingen for CU (spesifikt for strømforsyning) belastes i en fellesleilighet i mangel av leilighetsmåler?

Svar
I henhold til paragraf 50 i regel N 354 utføres beregningen av betalingsbeløpet for en nyttetjeneste levert til en forbruker som bor i et rom (rom) i en fellesleilighet i samsvar med formlene 7, 16 og 19 i vedlegg N 2 til reglene. I samsvar med prosedyren fastsatt i reglene N 354 (de angitte formlene), tas ikke avlesningene av rommåleenheter i en felles leilighet som ikke er utstyrt med leilighetsmålerenheter med i beregningen ved beregning av betalingsbeløpet for strømforsyningstjenester. For slik regnskap er det nødvendig å utstyre leiligheten med en leilighetsmålerenhet.

Spørsmål
Hvordan beregnes betalingsbeløpet for verktøy i tilfellene fastsatt av reglene i fravær av normer for forbruk av verktøy i forhold til husholdninger godkjent av statlige myndigheter i den russiske føderasjonens konstituerende enheter?

Svar
Betalingen for forbruk forbruk ved bruk av tomt og uthus fastsettes etter gjeldende standarder for forbruk av forsyninger, hvis noen. I fravær av slike standarder bestemmes forbruksvolumet til de relevante verktøyene ved beregning.

BESTEMMELSE AV BETALINGSBELØP I NÆRVÆRELSE AV IPU

Spørsmål
Som ved overføring av bevis per telefon, identifiser abonnenten. Tross alt er feil, forfalskninger mulig, hvordan kan man da bevise at organisasjonen ikke oppfant disse vitnesbyrdene? Ved sending på e-post oppgir Abonnenten selv sin postadresse i søknaden, og alle meldinger som kommer fra den angitte postkassen aksepteres ubetinget, da et skriftlig spor gjenstår. Med muntlig overføring gjenstår ingenting.

Svar
Ved aksept av måleravlesninger anbefales det å sette en kode, passord osv. for hver personlig konto, slik at betaleren kan identifiseres.


Spørsmål
I henhold til perioden for å ta vitnesbyrd fra IPU. Regel N 354 fastsetter fristen for å levere IPU-vitneforklaring fra 23. til 25. (senest 26.). Det er svært problematisk å få OSS-vedtak om å endre disse vilkårene på kort tid. Spørsmål: hvis innbyggere leverte vitnesbyrd til IPU, for eksempel den 29. (eller på en hvilken som helst annen dag), har vi rett til å ta hensyn til disse vitnesbyrdene eller vurdere disse vitnesbyrdene som ikke er avgitt innen perioden fastsatt i regel N 354 og beregne gjennomsnittlig månedlig utgift?

Svar
I henhold til paragrafene. c) klausul 34 i regel N 354, er forbrukeren forpliktet:
- ta avlesninger av IPU i perioden fra 23. til 25. dag i inneværende måned;
- overføre det mottatte vitnesbyrdet til entreprenøren eller en person autorisert av ham senest den 26. dagen i inneværende måned, (unntatt når, i samsvar med reglene, en avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester, og (eller) beslutninger fra generalforsamlingen for eiere av lokaler i en bygård, handlinger for å ta avlesninger av slike måleenheter, er utøveren (en person autorisert av ham) eller en annen organisasjon forpliktet til å utføre.
Dermed er terminen for aksept av eksekutøren av IPU-vitneforklaringen fra den 23. til den 26. inklusive. Hvis forbrukeren ikke har oppfylt disse forpliktelsene innen den angitte perioden, beregnes gebyrbeløpet basert på gjennomsnittlig månedlig forbruksvolum på den måten som er foreskrevet i paragraf 59 i regel N 354.
Samtidig mener vi at avlesningene av måleapparater gitt etter 26. dag i faktureringsmåneden kan benyttes av entreprenøren til å beregne betalingen for verktøy for tilsvarende måned, dersom dette ikke bryter med fristen for å sende inn betaling. dokument til forbrukere etablert ved avtale med leverandøren av forsyningstjenester som inneholder vilkårene for levering av verktøy.

Spørsmål
Hvordan bestemme for hvilken faktureringsperiode måleravlesninger ble tatt hvis forbrukere overfører disse målingene via telefon, via Internett?

Svar
Forbrukere er pålagt å ta avlesninger av IPU i perioden fra 23. til 25. dag i inneværende måned og overføre de mottatte avlesningene til entreprenøren eller en person autorisert av ham senest den 26. dagen i inneværende måned (klausul 34 av regel N 354). Hvis forbrukeren ikke leverte IPU-avlesningene til entreprenøren i tide, bestemmes gebyrbeløpet basert på gjennomsnittlig månedlig forbruksvolum (klausul 59 i regler N 354). Basert på fristene fastsatt av reglene, aksepteres all informasjon om vitnesbyrd fra IPU mottatt i løpet av den angitte perioden av entreprenøren for å beregne gebyrbeløpet for faktureringsperioden der på en riktig måte vitnesbyrd ble overført, og i tilfelle en lang ikke-innlevering av vitnesbyrd fra IPU - for oppgjørsperiodene fastsatt mellom datoene betimelig presentasjon av IPU-avlesninger.

Spørsmål
Hvordan bestemme for hvilken periode og i hvilken periode målingene til IPU ble tatt hvis de ble overført for sent?

Svar
Det er ikke nødvendig å fastslå hvilke indikasjoner som refererer til hvilken periode, siden ved sen innsending av IPU-avlesninger i samsvar med paragraf 59 i regel N 354, antas volumet av forbrukstjenesteforbruk i faktureringsmåneden å være lik gjennomsnittet månedlig volum (hvis avlesningene ikke er gitt i mer enn 3 måneder - i henhold til forbruksstandarder) . I måneden for rettidig innsending av IPU-avlesninger, bestemmes volumet basert på innsendte IPU-avlesninger minus volumet som er fakturert for betaling for tidligere måneder som IPU-vitneforklaring ikke ble levert eller ikke ble levert i tide.


Spørsmål
Er det mulig for forbrukere å ta og overføre avlesninger av individuelle eller rommålere på andre tidspunkt enn de som er angitt i paragrafene. "c" klausul 34 i regel N 354?

Svar
Mulighet for uttak og overføring forbrukere indikasjoner på en individuell, generell (leilighet) eller rommåleanordning på et tidspunkt som er forskjellig fra tidspunktet angitt i paragrafene. "c" klausul 34 i regel N 354 mangler.


Spørsmål
Om muligheten for å ta avlesninger av en individuell, generell (leilighet) eller rommålerenhet på andre tidspunkter, unntatt fra den 23. til den 25. dagen i inneværende måned.

Svar
I pp. "c" klausul 34 i regel N 354 inneholder en bestemmelse om at forbrukeren er forpliktet, i nærvær av en enkeltperson, generell (leilighet) eller rommåler, til å ta sine målinger månedlig fra den 23. til den 25. i inneværende måned og overføre de mottatte avlesningene til entreprenøren eller en person autorisert av ham senest den 26. dagen i inneværende måned, unntatt i tilfeller der kontrakten, i samsvar med reglene, som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester, og (eller) beslutninger fra generalforsamlingen for eiere av lokaler i en bygård, må handlinger for å ta avlesninger fra slike måleenheter utføres av utøveren (en person autorisert av ham) eller en annen organisasjon.
I pp. g) i samme regler sier at «Entreprenøren plikter: ... I de tilfeller som er fastsatt i disse Reglene, samt i tilfeller og vilkår spesifisert i kontrakten som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester, og (eller) ved avgjørelse fra eierne av lokaler i en bygård , ta avlesninger av individuelle og felles (leilighet), rommålere , skriv inn avlesningene som er mottatt i registeret over avlesninger av de angitte måleenhetene og bruk dem når du beregner betalingsbeløpet for verktøy for faktureringsperioden som avlesningene ble tatt for.
Følgende konklusjoner kan trekkes fra paragrafene ovenfor i reglene:
Hvis forbrukeren uavhengig tar og overfører avlesningene til en individuell, generell (leilighet) eller rommåler, er han i dette tilfellet forpliktet til å gjøre dette innen fristene fastsatt i paragrafene. c) Klausul 34 i regel N 354, dvs. plikter månedlig å avlegge sitt vitneforklaring i perioden 23. til 25. dag i inneværende måned og overføre mottatt vitneforklaring til bobestyrer eller en av denne bemyndiget person senest 26. dag i inneværende måned. De spesifiserte vilkårene fastsatt av reglene kan etter vår mening ikke endres.
Hvis handlinger for å ta avlesninger av individuelle og felles (leilighet), må rommåleranordninger utføres av utøveren (en person autorisert av ham) eller en annen organisasjon (hvis en slik forpliktelse er tildelt de angitte personene ved en avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester, og (eller) beslutninger fra generalforsamlingseierne av lokaler i en leilighetsbygning), blir vilkårene og tilfellene for å ta avlesninger av de angitte måleanordningene av entreprenøren (autorisert person) eller annen organisasjon etablert ved gjeldende avtale eller vedtak fra generalforsamlingen av lokaleiere.


Spørsmål
Er det mulig å ta hensyn til avlesningene til IPU ikke i måneden den ble satt i drift, men fra 1. dag i neste måned?

Svar
Entreprenørens og forbrukerens forpliktelser til å ta hensyn til avlesningene til IPU fra 1. dag i måneden etter måneden IPU ble satt i drift, er fastsatt i paragrafer. "y" s.31 og i avsnitt. "og" klausul 33 i regler N 354.


Spørsmål
Hvordan anvende paragraf 31 "y", paragraf 33 "og" og paragraf 81 paragraf 3 i regel N 354 med et avvik i disse paragrafene?

Svar
Etter vår mening bør bestemmelsene i paragraf 31 "y" og paragraf 33 "i" anvendes, siden de samsvarer med prosedyren for å starte beregninger basert på avlesningene av nyinstallerte måleenheter, basert på bestemmelsene i lov N 261- FZ. Avvik i disse paragrafene er planlagt eliminert ved å endre reglene. Imidlertid, i henhold til slike endringer som tidligere er lagt ut på nettstedet til departementet for regional utvikling, er det planlagt å bringe bestemmelsene i paragraf 31 "y" og paragraf 33 "og" i samsvar med paragraf 81 i regel N 354.

FASTSETTE AVGIFTER FOR VVVTJENESTER MED ÅPENT VVVANLEGG OG AUTONOMT VVVANLEGG

Spørsmål
Hvis kaldtvanns- og varmeforsyningsnettene er sentralisert, kan det vurderes at varmtvannet som er oppvarmet i huset tilføres gjennom de sentraliserte ITO-nettene?

Svar
Dagens lovverk inneholder ikke begrepet sentraliserte IT-nettverk. I samsvar med lover N 190-FZ og N 416-FZ er begrepene "sentralisert varmeforsyningssystem" og "sentralisert varmtvannsforsyningssystem" gitt.
Sentralisert varmtvannsforsyning refererer til tilførsel av MKD varmt vann ved å bruke de kommunale infrastruktursystemene i bosetningen, som ikke inkluderer utstyret til en bygård som er involvert i klargjøring av varmt vann. Fordi det varmt vann er forberedt inne i huset, og bare kaldt vann og termisk energi (ressurser) tilføres huset, kan det ikke anses at huset er koblet til de sentraliserte varmtvannsforsyningsnettene til den kommunale infrastrukturen i byen.

Spørsmål
Er det en forskrift for varmtvann?

Svar
Reglene N 306 etablerte prosedyren for å bestemme gassforbruksstandarden for vannoppvarming. Standarden for forbruk av termisk energi til oppvarming av vann er ikke gitt i regel N306.

Spørsmål
Hvordan bestemmes mengden varmeenergi til oppvarming og varmtvannsforsyning i oppvarmingsperioden i hus med individuelt varmepunkt med termisk energistyringsenhet - felles for oppvarming og varmtvannsforsyning?

Svar
Volumet (mengden) termisk energi som brukes i produksjonen av forsyningstjenester for varmtvannsforsyning (varmevann) i oppvarmingsperioden, i nærvær av en måler som registrerer den totale mengden termisk energi som brukes i produksjonen av forsyningstjenester for oppvarming og varmtvannsforsyning, bestemmes av formelen:

Hvor:

Volumet (mengden) av termisk energi for oppvarmingsbehov (V(T)OT) bestemmes som forskjellen mellom avlesningene til det termiske energiforsyningssystemet (V(T)) og mengden termisk energi for behovene til varmtvann tilførsel (V(T)DHW):
V (T) FRA \u003d V (T) - V (T) GV
Størrelsen på gebyret beregnes i henhold til formel 18, 20 i vedlegg nr. 2 til regel N354.
I ikke-oppvarmingsperioden bør V (T) HW anerkjennes som lik V (T) på grunn av at oppvarmingstjenester i henhold til reglene N 354 kun ytes i oppvarmingsperioden, mens bruksregninger for alminnelige husbehov i henhold til punkt 54, 70 er ikke reglene N 354 særskilt tildelt. I dette tilfellet, mengden forbrukt varmeenergi i henhold til indikasjonene på driftskostnaden (inkludert varmetap knyttet til sirkulasjonen av varmt vann i stigerør og oppvarmede håndklestativ, uavhengig av volumet av varmtvannsforbruket og er teknologiske tap som skal regnskapsført i volumet av tjenester ved ODN) i samsvar med formel 20 i vedlegg nr. 2 til regel nr. 354, vil det fordeles mellom forbrukere av lokaler i forhold til volumet varmtvannsforbruk i lokalene, som , etter vår mening, samsvarer ikke med essensen av dannelsen av verktøy ved ODN (Regler nr. 306), samt prinsippet om deres betaling i forhold til arealet til lokalene.


Spørsmål
Vennligst forklar fremgangsmåten for å beregne betaling for oppvarming og varmtvannstjenester i samsvar med paragraf 18 i regjeringsdekret N 307, forutsatt at det ikke er mulig å separat redegjøre for drivstofforbruk for oppvarming og varmtvannsforsyning (ITP)?

Svar
Volumet (mengden) termisk energi som brukes i produksjonen av forsyningstjenester for varmtvannsforsyning (vannoppvarming), i nærvær av en måler som registrerer den totale mengden termisk energi som brukes i produksjonen av forsyningstjenester for oppvarming og varmtvann forsyning, bestemmes av formelen:

Hvor:
- volumet (mengden) varmtvann bestemt for faktureringsperioden i i-te bolig lokaler (leilighet) eller ikke-boliglokaler i en bygård;
- vanntetthet, tatt lik 1000 (kg / m3);
- varmekapasitet til vann, lik 1 kcal / (kg H (o) C);
- temperatur på varmtvann ved tappepunktet, som oppfyller kravene til forsyningskvalitet, for faktureringsperioden (°C). I fravær av faktiske data, antas det å være 60°C;
- gjennomsnittstemperaturen til det opprinnelige kalde vannet: i perioden uten oppvarming 15°C, i oppvarmingsperioden antas det å være 5°C (°C).

Volumet (mengden) av termisk energi for oppvarmingsbehov (V(T)OT) bestemmes som forskjellen mellom avlesningene til det termiske energiforsyningssystemet (V(T)) og mengden termisk energi for behovene til varmtvann tilførsel (V(T)DHW):
V (T) FRA \u003d V (T) - V (T) GV
Gebyret belastes:
for varmetjenester - i henhold til formelen 7.8 i vedlegg nr. 2 PNavil nr. 307;
for varmtvannstjenester - i henhold til formel 20 i vedlegg nr. 2 til regel nr. 354.

I perioden uten oppvarming skal V (T) HW anerkjennes som lik V (T) på grunn av det faktum at oppvarmingstjenester i henhold til regel nr. 307 kun tilbys i oppvarmingsperioden, og regel nr. 307 gjør det. ikke sørge for betaling for brukstjenester forbrukt på én varmeenhet. Samtidig tildeles heller ikke betaling for bruk for alminnelige husbehov i henhold til pkt. 54, 70 i regel N 354 særskilt. I dette tilfellet, mengden forbrukt varmeenergi i henhold til indikasjonene på driftskostnaden (inkludert varmetap knyttet til sirkulasjonen av varmt vann i stigerør og oppvarmede håndklestativ, uavhengig av volumet av varmtvannsforbruket og er teknologiske tap som skal regnskapsført i volumet av tjenester ved ODN) i samsvar med formel 20 i vedlegg nr. 2 til regel nr. 354, vil det fordeles mellom forbrukere av lokaler i forhold til volumet av varmtvannsforbruk i lokalene.

Betalingsprosessen fullføres.

Den fullstendige teksten til dokumentet vil være tilgjengelig for deg så snart betalingen er bekreftet.
Etter at betalingen er bekreftet, vil siden

VI. Prosedyren for å beregne og betale strømregninger

36 . Beregningen av beløpet for betaling for verktøy utføres på den måten som er foreskrevet i disse reglene.

37 . Faktureringsperioden for å betale strømregninger settes lik en kalendermåned.

38 . Betalingsbeløpet for verktøy beregnes i henhold til tariffene (prisene) for forbrukere etablert av ressursforsyningsorganisasjonen på den måten som er bestemt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen statlig regulering priser (tariffer).
Ved etablering av tariffer (priser) differensiert etter grupper av forbrukere, beregnes betalingsbeløpet for verktøy ved å bruke tariffene (prisene) fastsatt for den aktuelle forbrukergruppen.
Ved etablering av tillegg til tariffer (priser), beregnes beløpet for betaling for verktøy under hensyntagen til slike tillegg.
Ved etablering av todelte tariffer (priser) for forbrukere, utføres beregningen av betalingsbeløpet for verktøy til slike tariffer (priser) som summen av de faste og variable komponentene i gebyret, beregnet til hver av de 2 fastsatte satsene (konstant og variabel) av den todelte tariffen (pris) separat .
Ved fastsettelse av tariffer (priser) for forbrukere differensiert etter klokkeslett eller andre kriterier som gjenspeiler graden av bruk av fellesressurser, bestemmes beløpet for betaling for verktøy ved å bruke slike tariffer (priser), hvis forbrukeren har en person, felles (leilighet) eller en rommåler som lar deg bestemme mengden forbrukte fellesressurser differensiert etter tidspunkt på dagen eller andre kriterier som reflekterer bruksgraden av fellesressurser.
Ved beregning av betalingsbeløpet for kommunale ressurser kjøpt av entreprenøren fra en ressursleverandør for å tilby forsyningstjenester til forbrukere, brukes tariffene (prisene) til ressursleverandøren som brukes til å beregne betalingsbeløpet for forbrukere. .

39 . Dersom en todelt tariff (pris) ved beregning av betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste er søknadspliktig, er entreprenøren, for å beregne den konstante komponenten av betalingen, forpliktet til å beregne i henhold til vedlegg nr. .2 antall enheter av den konstante verdien per hver bolig eller ikke-boliglokale i en leilighetsbygning (kraft, belastning, etc.), som er fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen om statlig regulering av tariffer for beregning av konstanten del av gebyret.

40 . En forbruker av brukstjenester i en bygård, uavhengig av valgt metode for å administrere en bygård, som en del av bruksregningen, betaler separat et gebyr for brukstjenester levert til forbrukeren i et boligbygg eller et yrkesbygg, og en gebyr for brukstjenester som forbrukes i ferd med å bruke felles eiendom i en leilighetsbygning.hus (heretter referert til som hjelpemidler for generelle husbehov).
Forbrukeren av brukstjenesten for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning, produsert og levert av entreprenøren til forbrukeren i fravær fjernvarme og (eller) varmtvannsforsyning, betaler en total avgift for en slik forsyningstjeneste, beregnet i samsvar med paragraf 54 i disse reglene og inkluderer både en avgift for en forsyningstjeneste levert til en forbruker i et bolig- eller ikke-boliglokale, og et gebyr for en brukstjeneste som ytes til felles husbehov.

41 . Forbrukeren av nyttetjenester i en husholdning betaler et gebyr for brukstjenester, som inkluderer brukstjenester levert til forbrukeren i et boligområde, samt nyttetjenester som forbrukes ved bruk av tomt og uthus som ligger på denne.

42 . Betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste levert til en forbruker i et boligområde utstyrt med en individuell eller felles (leilighets)måler bestemmes i samsvar med formel 1 i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på avlesningene til en slik måler for faktureringsperioden.
I mangel av en individuell eller felles (leilighets)måler for kaldt vann, varmtvann, elektrisitet og gass, beløpet for betalingen for verktøytjenesten for kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning, strømforsyning, gassforsyning levert til forbrukeren i et boligbygg fastsettes i henhold til formel 4 og 5 vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på standardene for forbruk av offentlige tjenester.
I mangel av en individuell eller felles (leilighets) varmeenergimåler, fastsettes beløpet for betaling for brukstjenesten for oppvarming til forbrukeren i et boligbygg i samsvar med formel 2 i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på forbruksraten til brukstjenesten eller i samsvar med formel 3 vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på avlesningene til en kollektiv (alminnelig hus) varmeenergimåler.
Betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste levert til en forbruker i en boligbygning i tilfellene og for faktureringsperiodene spesifisert i paragraf 59 i disse reglene, bestemmes basert på dataene spesifisert i paragraf 59 i disse reglene.
Betalingsbeløpet for den kommunale avløpstjenesten som tilbys for faktureringsperioden i en bolig som ikke er utstyrt med en individuell eller felles (leilighets)måleranordning for husholdningsavløpsvann, beregnes basert på summen av mengden kaldt og varmt vann som leveres. i en slik bolig og bestemt i henhold til indikasjonene på individuelle eller vanlige (leilighets)måleanordninger for kaldt og varmt vann for faktureringsperioden, og i fravær av måleanordninger for kaldt og varmt vann - i samsvar med formel 4 i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på standarden for vannavhending.

43 . Betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste levert til en forbruker i et yrkesbygg i en bygård utstyrt med en individuell måler, bestemmes i samsvar med formel 1 i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på avlesningene til en slik måler for faktureringsperioden.
I fravær av en individuell måleenhet, beregnes beløpet for betaling for en verktøytjeneste levert til en forbruker i et ikke-boliglokale basert på det estimerte volumet av den kommunale ressursen.
Det estimerte volumet av den kommunale ressursen for faktureringsperioden bestemmes på grunnlag av dataene spesifisert i paragraf 59 i disse reglene, og i mangel av slike data bestemmes følgende:
- for kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning, gassforsyning og elektrisitetsforsyning - ved en beregningsmetode tilsvarende den som er definert i kontrakten for kaldtvannsforsyning, varmtvannsforsyning, elektrisitetsforsyning, gassforsyning mellom entreprenøren og ressursforsyningsorganisasjonen i for å beregne volumet av forbruket av en felles ressurs i ikke-boliglokaler som ikke er utstyrt med individuelle måleenheter, og i fravær av en slik betingelse - ved beregning, etablert i samsvar med kravene i lovgivningen i Den russiske føderasjonen på vannforsyning, strømforsyning og gassforsyning;
- for vannavhending - basert på det totale volumet av forbrukt kaldt vann og varmt vann;
- for oppvarming - i samsvar med formlene 2 og 3 i vedlegg nr. 2 til disse reglene, basert på den beregnede verdien av varmeenergiforbruket lik standarden for forbruk av oppvarmingstjenester brukt i en slik bygård.

44 . Betalingsbeløpet for en forsyningstjeneste som tilbys for generelle husbehov i en leilighetsbygning utstyrt med en kollektiv (felles hus) måleanordning fastsettes i samsvar med formel 10 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.
Volumet av brukstjenester levert for faktureringsperioden for alminnelige boligbehov beregnes og fordeles mellom forbrukerne i forhold til størrelsen på det totale arealet som eies av hver forbruker (som er i hans bruk) bolig- eller yrkeslokaler i en bygård i i samsvar med formlene 11, 12, 13 og 14 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.

45 . Dersom volumet av brukstjenesten som ytes for faktureringsperioden for alminnelige boligbehov er null, belastes ikke betalingen for tilsvarende type brukstjeneste for alminnelige boligbehov forbrukerne for en slik faktureringsperiode.

46 . Betaling for tilsvarende type brukstjeneste som ytes for faktureringsperioden for alminnelige boligbehov belastes ikke forbrukerne dersom det ved beregning av volum av brukstjenesten som ytes for faktureringsperioden for alminnelige boligbehov, blir funnet at volumet av felles ressurs bestemt basert på indikasjonene til den kollektive (felleshuset) måleanordningen for denne faktureringsperioden, mindre enn summen av volumene til den tilsvarende typen forsyningstjeneste bestemt i samsvar med paragrafene 42 og 43 i disse reglene, gitt for dette faktureringsperiode til forbrukere i alle bolig- og ikke-boliger, og fastsatt i samsvar med paragraf 54 i disse reglene, volumene av den tilsvarende typen felles ressurs brukt av entreprenøren for denne faktureringsperioden i den uavhengige produksjonen av forsyningstjenester for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning.

47 . I tilfellet spesifisert i paragraf 46 i disse reglene, mengden av den kommunale ressursen i mengden av den resulterende differansen, er entreprenøren forpliktet til å:
EN) fordele på alle boliglokaler (leiligheter) i forhold til størrelsen på det totale arealet av hver boliglokale (leilighet) - i forhold til oppvarming og gassforsyning til oppvarmingsbehov eller i forhold til antall personer permanent og midlertidig bor i hver bolig (leilighet) - i forhold til kaldt og varmt vannforsyning, vannavhending, strømforsyning, gassforsyning for matlaging og (eller) vannoppvarming;
b) redusere med volumet av fellesressursen tildelt i løpet av distribusjonen til boligen (leiligheten), volumet av en lignende fellesressurs fastsatt for forbrukeren i boligen for denne faktureringsperioden i samsvar med paragraf 42 i disse reglene, ned til null og bruk den resulterende reduksjonen av volumet av den kommunale ressursen når du beregner beløpet for forbrukerens betaling for den tilsvarende typen verktøytjeneste levert til boligen (leiligheten) for denne faktureringsperioden. Dersom volumet av fellesressursen som kan tilskrives en forbruker som et resultat av distribusjon i samsvar med underavsnitt "a" i dette avsnittet overstiger volumet av fellesressursen fastsatt for forbrukeren i samsvar med paragraf 42 i disse reglene, vil overskuddet av felles ressurs for neste faktureringsperiode ikke overføres og tas ikke med i beregningen av gebyrbeløpet i neste faktureringsperiode.

48 . I mangel av en kollektiv (alminnelig hus-) måleanordning, fastsettes beløpet for betaling for en brukstjeneste for alminnelige husbehov i samsvar med formlene 10 og 15 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.

49 . Hvis husstanden ikke er utstyrt med en individuell måler for den tilsvarende typen felles ressurs, betaler forbrukeren, i tillegg til betalingen for verktøyet som tilbys i boliglokalene beregnet i samsvar med paragraf 42 i disse reglene, for verktøyet tjeneste gitt til ham ved bruk av tomten og uthusene som ligger på den.
Betalingsbeløpet for brukstjenesten gitt til forbrukeren ved bruk av tomten og uthusene som ligger på den, beregnes i samsvar med formel 22 i vedlegg nr. 2 til disse reglene basert på standardene for forbruk av nyttetjenester ved bruk av tomt og uthus som ligger på den.
Beregningen av betalingsbeløpet for brukstjenesten gitt til forbrukeren ved bruk av tomten og uthusene som ligger på den, utføres fra:
- fra datoen spesifisert i kontrakten som inneholder bestemmelsene om levering av offentlige tjenester, eller i forbrukerens søknad sendt til entreprenøren i samsvar med underavsnitt "k" i paragraf 34 i disse reglene, fra starten av forbruket av forsyningstjenesten levert av entreprenøren ved bruk av tomten og uthusene som ligger på dens bygninger i fravær av en individuell måleanordning hos forbrukeren;
- fra datoen som er spesifisert i loven for å avsløre det faktum at forbrukeren ikke har en individuell måleanordning og på forbruket av forsyningstjenesten levert av entreprenøren ved bruk av tomten og uthusene som ligger på den. En slik handling er utarbeidet av entreprenøren i nærvær av forbrukeren og minst 2 uinteresserte personer. Entreprenøren plikter i loven som utarbeides å angi innsigelser fra forbrukeren og har ikke rett til å hindre at forbrukeren involverer andre uinteresserte i tilsynet, opplysninger om hvilke, dersom de er involvert av forbrukeren, også bør inkluderes. i lov utarbeidet av entreprenøren.

50 . Beregningen av betalingsbeløpet for en brukstjeneste levert til en forbruker som bor i et rom (rom) i et boligbygg som er en fellesleilighet (heretter referert til som en fellesleilighet) utføres i samsvar med formlene 7, 8 , 16, 19 og 21 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.
Dersom en fellesleilighet er utstyrt med en felles (leilighets) el-energimåler og samtidig alle rom i en fellesleilighet er utstyrt med rom-elektriske energimålere, så er betalingsbeløpet for brukstjenesten for strøm levert til forbrukeren i et rom i en fellesleilighet fastsettes i henhold til formel 9 vedlegg nr. 2 til disse reglene.
Hvis en fellesleilighet er utstyrt med en felles (leilighets) el-energimåler og ikke alle rom i fellesleiligheten er utstyrt med rom-elektriske energimålere, så beregnes beløpet for betaling for en forsyningstjeneste for strøm levert til en forbruker som bor. i et rom (rom) utstyrt med et rom utføres elektrisk energimåleenhet basert på avlesningene til rommåleren og avtalen oppnådd mellom alle forbrukere i en felles leilighet om prosedyren for å bestemme volumet (mengden) av elektrisk energi konsumert i lokaler som er felleseie til eiere av rom i en fellesleilighet, og om dens fordeling blant alle forbrukere i en fellesleilighet.
Den angitte avtalen skal inngås skriftlig, undertegnet av forbrukerne av fellesleiligheten eller deres autoriserte representanter og sendt til utøveren.
Entreprenøren beregner i dette tilfellet betalingen for brukstjenesten for strømforsyning levert til forbrukere i en fellesleilighet i henhold til avtalen mottatt fra dem, fra og med måneden etter den måneden slik avtale ble overført til entreprenøren.
I mangel av denne avtalen utføres beregningen av betalingen for brukstjenesten for strømforsyning i henhold til formel 7 i vedlegg nr. 2 til disse reglene uten å ta hensyn til avlesningene av innendørs strømmålere.

51 . Beregningen av betalingsbeløpet for verktøy gitt til forbrukere i boliglokaler i sovesaler av korridor-, hotell- og seksjonstypen (med felles kjøkken, toaletter eller dusjblokker på gulvene) gjøres på den måten som er fastsatt for å beregne betalingsbeløpet for verktøy for forbrukere som bor i i en delt leilighet.

52 . Beregningen av betalingsbeløpet for verktøy gitt til forbrukere i boliglokaler i hybler av leilighetstypen utføres på den måten som er fastsatt for å beregne betalingsbeløpet for verktøy for forbrukere som bor i boliglokaler i en bygård.

53 . Hvis en bygård er utstyrt med en kollektiv (felleshus) varmeenergimåler og samtidig boliglokaler i en bygård, er det totale arealet på mer enn 50 prosent av det totale arealet av Alle bolig- og yrkeslokaler i en bygård er utstyrt med distributører, og beregnes deretter i samsvar med paragrafene 42 og 43 i disse reglene, beløpet for betaling for en brukstjeneste for oppvarming levert til en forbruker i en boliger eller yrkeslokaler utstyrt med distributører er gjenstand for justering av entreprenøren en gang i året i henhold til formel 6 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.
Etter vedtak fra generalforsamlingen for eiere av lokaler i en bygård, medlemmer av et interessentskap eller samvirke, en hyppigere frekvens i løpet av året for å justere betalingsbeløpet for en varmeverkstjeneste levert til forbrukere i bolig- og yrkeslokaler utstyrt med distributører kan etableres.

54 . Ved uavhengig produksjon av entreprenøren av verktøytjenesten for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning (i fravær av sentralisert varmeforsyning og (eller) varmtvannsforsyning) ved bruk av utstyr som er en del av eiernes felles eiendom av lokaler i en bygård, beregner betalingsbeløpet for forbrukere for et slikt verktøy tjenesten leveres av entreprenøren basert på volumet av fellesressursen brukt i faktureringsperioden i produksjonen av verktøytjenesten for oppvarming og (eller ) varmtvannsforsyning (heretter kalt fellesressursen som brukes i produksjonen), og tariffen (prisen) for fellesressursen som brukes i produksjonen.
Volumet av den felles ressursen som brukes i produksjonen bestemmes basert på avlesningene til måleenheten som fastsetter volumet til en slik felles ressurs, og i fravær bestemmes den av de spesifikke kostnadene til en slik felles ressurs for produksjonen av en enhet termisk energi for oppvarmingsformål eller en enhet varmtvann for formålet med varmtvannsforsyning. Samtidig beregnes det totale volumet (mengden) termisk energi produsert av entreprenøren for faktureringsperioden for oppvarming eller varmtvann for formålet med varmtvannsforsyning i henhold til avlesningene til måleenheter som fastsetter slike volumer installert på utstyret, ved hjelp av hvilken entreprenøren produserte en verktøytjeneste for oppvarming eller varmtvannsforsyning , og i fravær av slike måleenheter - som summen av avlesningene til individuelle og generelle (leilighets) måleenheter for varmeenergi eller varmtvann , som er utstyrt med boliger og lokaler for forbrukere, og forbruksvolumene av varmeenergi eller varmtvann, bestemt i henhold til standardene for forbruk av offentlige oppvarmingstjenester eller varmtvannsforsyning av de forbrukere hvis bolig- og ikke- boliger er ikke utstyrt med slike måleapparater. Den angitte beregningsmetoden brukes ved fastsettelse av volumet av fellesressursen som brukes i produksjonen, både når en slik fellesressurs brukes av entreprenøren kun i produksjon av offentlige tjenester for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning, og i tilfellet når fellesressursen av typen som brukes av entreprenøren i produksjonen av forsyningstjenester for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning, også brukes av entreprenøren for å gi forbrukere forsyningstjenester av passende type.
Når du bestemmer beløpet for forbrukerens betaling for brukstjenesten for oppvarming (i fravær av sentralisert varmeforsyning), fordeles volumet av den felles ressursen som brukes i produksjonen mellom alle bolig- og yrkeslokaler i en bygård i forhold til til størrelsen på det totale arealet som eies (i bruk) av hver forbruker av bolig- eller yrkeslokaler i et bygårdshus i samsvar med formel 18 i vedlegg nr. 2 til disse reglene.
Beløpet for forbrukerens betaling for forsyningstjenesten for varmtvannsforsyning (i fravær av sentralisert varmtvannsforsyning) bestemmes i samsvar med formel 20 i vedlegg nr. 2 til disse reglene som summen av 2 komponenter:
- produktet av volumet varmtvann forbrukt av forbrukeren, utarbeidet av entreprenøren, og tariffen for kaldt vann;
- kostnadene for fellesressursen som brukes til å varme kaldt vann i produksjonen av offentlige tjenester for varmtvannsforsyning, tilskrevet forbrukeren i hvert bolig- og yrkeslokale i forhold til volumet varmtvann som forbrukes i løpet av faktureringsperioden i en boliger eller yrkeslokaler.
Betalingen for en brukstjeneste for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning utført av entreprenøren ved bruk av utstyr som er en del av felleseie til eiere av lokaler i en bygård inkluderer ikke kostnader til vedlikehold og reparasjon av slikt utstyr. Utgifter til vedlikehold og reparasjon av slikt utstyr er underlagt betalingen for vedlikehold og reparasjon av felleseiendom i en bygård.

55 . I mangel av sentralisert varmtvannsforsyning og bruk av oppvarmingsutstyr installert i et boligområde for å møte etterspørselen etter varmtvannsforsyning, belastes ingen betaling for en verktøytjeneste for varmtvannsforsyning.
I dette tilfellet betales volumet av kaldt vann, samt elektrisk energi, gass, termisk energi som brukes til å varme kaldt vann, av forbrukeren som en del av betalingen for brukstjenester for kaldtvannsforsyning, elektrisitetsforsyning, gassforsyning og varmetilførsel.
I mangel av en individuell eller felles (leilighets)måler for kaldt vann, elektrisitet, gass og termisk energi som brukes til å varme kaldt vann, bestemmes forbruksvolumet til slike verktøy basert på forbruksstandardene for verktøy etablert for forbrukere som bor i bolig lokaler i fravær av sentralisert varmtvannsforsyning.

56 . Hvis midlertidige beboere bruker en bolig som ikke er utstyrt med en individuell og (eller) felles (leilighet) måleanordning for varmt vann, og (eller) kaldt vann, og (eller) elektrisk energi, så beløpet for betaling for tilsvarende type av brukstjenester som ytes i slike boliglokaler, beregnes i samsvar med disse reglene basert på antall forbrukere som er permanent og midlertidig bosatt i boligen. For å beregne betalingen for tilsvarende type brukstjeneste anses samtidig forbrukeren å være midlertidig bosatt i et boligområde dersom han faktisk bor i dette boligområdet i mer enn 5 dager i strekk.

57 . Betalingsbeløpet for den tilsvarende typen forsyningstjenester som tilbys til midlertidig bosatte forbrukere, beregnes av entreprenøren i forhold til antall dager slike forbrukere har levd og betales av den fastboende forbrukeren. Beregningen av betalingsbeløpet for den tilsvarende typen brukstjeneste levert til midlertidig bosatte forbrukere avsluttes fra dagen etter dagen:
EN) sette i drift en individuell og (eller) felles (leilighets)måleanordning for varmt vann, kaldt vann og (eller) elektrisk energi, utformet for å redegjøre for forbruket av slike (slike) fellesressurser i en bolig som brukes av midlertidig levende forbrukere ;
b) slutten av oppholdsperioden for slike forbrukere i boliglokalene, som er angitt i søknaden fra eieren eller fastboende forbrukeren om bruk av boliglokaler av midlertidig bosatte forbrukere, men ikke tidligere enn datoen for mottak av slike søknad fra entreprenøren.

58 . Antall midlertidig bosatte forbrukere i et boligområde fastsettes på grunnlag av søknaden spesifisert i underparagraf "b" i paragraf 57 i disse reglene, som inneholder etternavn, fornavn og patronym til eieren eller fastboende forbrukeren, adressen , bosted, informasjon om antall midlertidig bosatte forbrukere, om datoene for begynnelsen og slutten av boligen til slike forbrukere i boliglokalene. En slik søknad sendes til entreprenøren av eieren eller fastboende forbruker innen 3 virkedager fra ankomstdatoen til midlertidig bosatte forbrukere.

59 . Betalingen for en forsyningstjeneste levert til en forbruker i et bolig- eller yrkeslokale for faktureringsperioden bestemmes basert på det beregnede gjennomsnittlige månedlige forbruket av forbruksressursen av forbrukeren, bestemt i henhold til avlesningene til en person eller felles ( leilighet) måler i en periode på minst 1 år (for oppvarming - basert på gjennomsnittlig månedlig forbruk for oppvarmingsperioden), og hvis driftsperioden for måleren var mindre enn 1 år, så for den faktiske driftsperioden for måleren. meter, men ikke mindre enn 3 måneder (for oppvarming - minst 3 måneder av oppvarmingsperioden) i følgende tilfeller og for de angitte faktureringsperioder:
EN) i tilfelle svikt eller tap av en individuell, felles (leilighet), rommåleranordning som tidligere er tatt i bruk eller utløpet av levetiden, bestemt av tidsperioden før neste verifisering, - fra datoen da angitte hendelser inntraff, og hvis datoen ikke kan settes, - da fra faktureringsperioden der de angitte hendelsene fant sted, til datoen da regnskapsføringen av fellesressursen ble gjenopptatt ved å sette den tilsvarende i drift fastsatte krav individuell, felles (leilighet), rommålerenhet, men ikke mer enn 3 påfølgende faktureringsperioder for boliglokaler og ikke mer enn 2 påfølgende faktureringsperioder for yrkeslokaler;
b) i tilfelle manglende innsending fra forbrukeren, som er forpliktet til å overføre avlesningene til utøveren av en individuell, generell (leilighet), rommåler for faktureringsperioden, slike avlesninger innen fristene fastsatt i disse reglene - fra kl. faktureringsperioden som forbrukeren ikke oppga målerens avlesninger for før faktureringsperioden (inklusive) som forbrukeren ga utførende måleravlesninger for, men ikke mer enn 3 faktureringsperioder på rad;
V) i tilfelle spesifisert i underavsnitt "e" i paragraf 85 i disse reglene - fra datoen da entreprenøren utarbeidet en handling om nektelse av adgang til måleanordningen (distributører) til datoen for inspeksjonen i samsvar med underavsnittet " e" i paragraf 85 i disse reglene, men ikke mer enn 3 faktureringsperioder på rad.

60 . Etter utløpet av maksimalt antall oppgjørsperioder spesifisert i punkt 59 i disse reglene, for hvilke bruksavgiften fastsettes i henhold til dataene gitt i den spesifiserte punkten, beregnes bruksserviceavgiften i samsvar med punkt 42 i disse. Regler basert på forbruksstandardene.
Betalingen for en brukstjeneste levert for alminnelige husbehov for faktureringsperioden fastsettes på grunnlag av det beregnede gjennomsnittlige månedlige forbruksvolumet av den kommunale ressursen, bestemt i henhold til avlesningene til den generelle husmåleren i en periode på minst 1 år (for oppvarming - basert på gjennomsnittlig månedlig forbruksvolum for oppvarmingsperioden ), og hvis driftsperioden for måleren var mindre enn 1 år, så for den faktiske driftsperioden for måleren, men ikke mindre enn 3 måneder (for oppvarming - minst 3 måneder av oppvarmingsperioden) - fra datoen da den sviktet eller gikk tapt tidligere satt i drift en felles hus (kollektiv) måleanordning for en felles ressurs eller dens levetid er utløpt , og hvis datoen ikke kan bestemmes, deretter fra faktureringsperioden der de angitte hendelsene skjedde, til datoen da måling av fellesressursen ble gjenopptatt ved å sette den i drift i samsvar med de etablerte kravene til et felles hus (kollektiv ) meter, men ikke mer enn 3 faktureringsperioder på rad.

61 . Hvis under verifiseringen av påliteligheten til informasjon gitt av forbrukeren om avlesningene til individuelle, generelle (leilighet), rommålere og (eller) verifisering av deres tilstand av entreprenøren, er det fastslått av entreprenøren at måleren er i god stand. tilstand, inkludert tetningene på den er ikke skadet, men det er avvik mellom avlesningene til måleenheten (distributørene) som kontrolleres og volumet av den felles ressursen som ble presentert av forbrukeren til entreprenøren og brukt av entreprenøren ved beregningen beløpet for bruksgebyret for faktureringsperioden før sjekken, er entreprenøren forpliktet til å beregne beløpet for brukstjenestegebyret på nytt og sende det til forbrukeren innen fristene fastsatt for betaling av brukstjenester for faktureringsperioden i at entreprenøren har utført kontrollen, et krav om å betale tilleggsavgift for forsyningstjenester levert til forbrukeren eller en melding om hvor mye forbruksavgifter som er belastet forbrukeren for mye. For store beløp betalt av forbrukeren er gjenstand for motregning ved betaling for fremtidige faktureringsperioder.
Omberegningen av gebyrbeløpet må gjøres på grunnlag av vitnemålet om måleanordningen som kontrolleres, tatt av entreprenøren under verifiseringen.
I dette tilfellet, med mindre forbrukeren beviser noe annet, anses volumet (mengden) av den felles ressursen i mengden av den identifiserte forskjellen i avlesningene å være forbrukt av forbrukeren i faktureringsperioden der entreprenøren utførte kontrollen.

62 . Ved oppdagelse av en kobling (heretter kalt uautorisert tilkobling) av forbrukerens interne utstyr til interne tekniske systemer, utført i strid med etablert prosedyre, er entreprenøren forpliktet til umiddelbart å eliminere (demontere) en slik uautorisert tilkobling og belaste tilleggsgebyrer for brukstjenesten for forbrukeren i hvis interesse slik tilknytning ble gjort, for det forbrukte uten korrekt regnskapsføring av verktøy.
I dette tilfellet bør tilleggsavgiften gjøres basert på volumet av den felles ressursen, beregnet som produktet av kraften til uautorisert tilkoblet utstyr (for vannforsyning og sanitær - etter rørets kapasitet) og dens runde - døgndrift for perioden som starter fra datoen for slik tilkobling, spesifisert i handlingen for oppdagelse av en uautorisert tilkobling, utarbeidet av entreprenøren med involvering av den relevante ressursleverandøren, til datoen entreprenøren eliminerer slik uautorisert tilkobling .
Hvis forbrukerens uautoriserte tilkobling til de interne tekniske systemene har forårsaket tap for en annen forbruker (forbrukere), inkludert i form av en økning i bruksgebyret påløpt til ham (dem) og betalt av ham (dem) for bruk tjenester, så har en slik forbruker (forbrukere) rett å kreve, i samsvar med prosedyren fastsatt av den sivile lovgivningen i Den russiske føderasjonen, kompensasjon for tapene forårsaket til ham (dem) fra en person som urettmessig beriket seg selv på bekostning av slike tjenester. en forbruker (forbrukere).
Hvis utøveren oppdager faktum av uautorisert innblanding i driften av en individuell, generell (leilighet), rommåler plassert i et bolig- eller ikke-boliglokale til forbrukeren, som førte til at avlesningene til en slik måler ble forvrengt, vil entreprenøren er forpliktet til å slutte å bruke avlesningene til en slik måler når du betaler for en brukstjeneste og beregne beløpet for betalingen for brukstjenesten for forbrukeren basert på volumet av bruksressursen, beregnet som produktet av kapasiteten til den eksisterende ressursen - forbruk av utstyr (for vannforsyning og sanitær - etter kapasiteten til røret) og dets drift døgnet rundt i perioden som starter fra datoen for uautorisert inngrep i driften av måleanordningen spesifisert i loven som kontrollerer statusen til måleanordningen, satt sammen av entreprenøren med involvering av den relevante ressursforsyningsorganisasjonen, frem til datoen for eliminering av slik forstyrrelse.
Hvis datoen for den uautoriserte tilkoblingen eller forstyrrelsen av målerens drift ikke kan fastslås, må tilleggsavsetningen foretas fra datoen for forrige kontroll av entreprenøren, men ikke mer enn 6 måneder før måneden da uautorisert tilkobling eller interferens med driften av måleren ble oppdaget.

63 . Forbrukere er pålagt å betale strømregninger i tide.
Betaling for brukstjenester betales av forbrukere til entreprenøren eller en betalingsagent som handler på hans vegne eller en betalingsagent i banken.

64 . Forbrukere har rett, i nærvær av en avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester, inngått med entreprenøren representert ved en administrerende organisasjon, partnerskap eller kooperativ, til å betale for verktøy direkte til ressursforsyningsorganisasjonen som selger den felles ressursen til entreprenøren, eller gjennom betalingsagentene angitt av en slik ressursforsyningsorganisasjon eller bankbetalingsagenter i tilfelle beslutningen om å bytte til en slik betalingsmåte og datoen for byttet er tatt generalforsamling eiere av lokaler i en bygård, medlemmer av et interessentskap eller andelslag. I dette tilfellet er entreprenøren forpliktet til å gi den ressursleverende organisasjonen informasjon om beslutningen som er tatt senest 5 virkedager fra datoen for vedtakelsen av nevnte vedtak.
Betalingen fra forbrukeren av betaling for verktøy direkte til ressursleverandøren anses som oppfyllelse av forpliktelsen til å betale for den tilsvarende typen forsyningstjeneste til entreprenøren. Samtidig er leverandøren av forsyningstjenester ansvarlig for riktig levering av forsyningstjenester til forbrukere og har ikke rett til å hindre forbrukere i å foreta betalinger direkte til ressursforsyningsorganisasjonen eller til betalingsagenten eller bankens betalingsagent som handler på dennes vegne.

65 . Med mindre annet følger av en avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester, har forbrukeren rett etter eget valg:
EN) betale strømregninger i kontanter, i en ikke-kontant form ved å bruke kontoer åpnet, inkludert for disse formål, i banker etter eget valg eller ved overføring Penger uten å åpne en bankkonto, ved postoverføringer, bankkort, via Internett og i andre former, gitt ved lov Russland, med obligatorisk oppbevaring av dokumenter som bekrefter betaling i minst 3 år fra betalingsdatoen;
b) instruere andre personer om å betale for hjelpetjenester i stedet for dem på noen måte som ikke er i strid med kravene i lovgivningen i Den russiske føderasjonen og avtalen som inneholder bestemmelser om levering av nyttetjenester;
V) betale strømregninger for siste faktureringsperiode i deler, uten å bryte fristen for å betale strømregninger fastsatt i disse reglene;
G) foreta forskuddsbetalinger for brukstjenester mot fremtidige faktureringsperioder.

66 . Betaling for verktøy betales månedlig, innen den 10. i måneden etter utløpt faktureringsperiode som det er betalt for, med mindre en annen frist for betaling av forbruksregninger er fastsatt i forvaltningsavtalen for leilighetsbygg.

67 . Betaling for verktøy betales på grunnlag av betalingsdokumenter levert til forbrukere av entreprenøren senest 1. dag i måneden etter utløpt faktureringsperiode for betaling, med mindre en annen frist for innlevering av betalingsdokumenter er fastsatt av forvaltningsavtale for leilighetsbygg.

68. Opplysninger om endringer i tariffer og standarder for forbruk av nyttetjenester meddeles av entreprenøren skriftlig til forbrukeren senest 30 dager før dato for utstedelse av betalingsdokumenter, med mindre annen frist er fastsatt ved avtale som inneholder bestemmelser vedr. levering av nyttetjenester.

69 . I betalingsdokumentet står det:
EN) postadresse til boliglokaler (ikke-bolig), informasjon om eieren (eierne) av lokalene (som angir navnet på den juridiske enheten eller etternavnet, navn og patronym individuell), og for boliglokaler til statlige og kommunale boligfond - informasjon om leietaker av boliglokaler (med angivelse av etternavn, fornavn og patronym til leietaker);
b) navnet på utøveren (som indikerer navnet på den juridiske enheten eller etternavnet, navnet og patronymet til en individuell gründer), hans bankkontonummer og bankdetaljer, adresse (sted), kontakttelefonnumre, faksnumre og (hvis tilgjengelig) ) e-postadresser, nettstedsadresseutøver på Internett;
V) en indikasjon på den betalte måneden, navnet på hver type betalt verktøytjeneste, mengden av tariffer (priser) for hver type av den relevante verktøyressursen, måleenheter for volumet (mengden) verktøyressurser;
G) volumet av hver type forsyningstjenester levert til forbrukeren for faktureringsperioden i et boliglokale (ikke-bolig), og betalingsbeløpet for hver type forsyningstjenester som tilbys, bestemt i samsvar med disse reglene;
d) volumet av hver type forsyningstjenester, med unntak av forsyningstjenester for oppvarming og varmtvannsforsyning, produsert av entreprenøren i mangel av sentralisert varmeforsyning og varmtvannsforsyning, gitt for faktureringsperioden for alminnelige husbehov pr. forbruker, og betalingsbeløpet for hver type slike hjelpetjenester, bestemt i samsvar med disse reglene;
e) det totale volumet av hver type hjelpetjenester for generelle husbehov som tilbys i en bygård for faktureringsperioden, avlesningene til den kollektive (felleshuset) måleren for den tilsvarende typen felles ressurs, det totale volumet av hver type av forsyningstjenester som tilbys i alle bolig- og yrkeslokaler i en bygård, volumet hver type felles ressurs brukt av entreprenøren for faktureringsperioden i produksjon av verktøy for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning (i fravær av sentralisert varmeforsyning og (eller) varmtvannsforsyning);
og) informasjon om beløpet for omberegning (tilleggsgebyr eller reduksjon) av strømregninger, med angivelse av begrunnelsen, inkludert i forbindelse med:
- bruk av boliglokaler av midlertidig bosatt forbrukere;
- yte offentlige tjenester utilstrekkelig kvalitet og (eller) med pauser som overskrider den fastsatte varigheten;
- forbrukerens midlertidige fravær i de okkuperte boligene, ikke utstyrt med individuelle og (eller) vanlige (leilighets) måleenheter;
- betaling fra entreprenøren til forbrukeren av bøter (bøter, bøter) etablert føderale lover og en avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester;
- andre grunner etablert i disse reglene;
h) informasjon om størrelsen på forbrukerens gjeld til entreprenøren for tidligere faktureringsperioder;
Og) informasjon om levering av subsidier og fordeler for å betale for verktøy i form av rabatter (før overgangen til levering av subsidier og kompensasjoner eller andre tiltak for sosial støtte til innbyggere i monetær form);
Til) informasjon om avdragsplanen og (eller) betalingsutsettelse for forsyningstjenester levert til forbrukeren i samsvar med paragrafene 72 og 75 i disse reglene;
l) andre opplysninger som skal inngå i betalingsdokumenter i henhold til disse reglene og en avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester.

70 . I betalingsdokumentet utstedt til forbrukeren av brukstjenester i en bygård er betaling for brukstjenester for alminnelige boligbehov og betaling for brukstjenester levert til forbrukeren i bolig- eller næringslokaler underlagt egne linjer, med unntak av nyttetjenester for oppvarming og varmtvannsforsyning utført av entreprenøren i fravær av sentralisert varmeforsyning og varmtvannsforsyning.
Mengden av tap (bøter, straffer) fastsatt ved lov eller en avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige tjenester for brudd på vilkårene i en slik avtale av forbrukeren er angitt av entreprenøren i et eget dokument sendt til forbrukeren.

71 . En omtrentlig form for et betalingsdokument for betaling av strømregninger og retningslinjer for fullføringen er etablert av departementet for regional utvikling i Den russiske føderasjonen i samsvar med Federal Service etter tariffer.

72 . Hvis betalingsbeløpet for forbrukstjenesten levert til forbrukeren i boligområdet tilfalt forbrukeren i samsvar med kravene i denne paragrafen i en faktureringsperiode overstiger med mer enn 25 prosent beløpet for forbrukstjenestegebyret som påløper for samme faktureringsperiode i fjor, så plikter entreprenøren å gi forbrukeren mulighet til å betale for en slik brukstjeneste i avdrag på de vilkår som er angitt i denne paragraf.
Tilveiebringelsen av en slik mulighet utføres ved å inkludere i betalingsdokumentet levert av entreprenøren til forbrukeren, sammen med posisjonen som sørger for betaling av bruksavgifter for faktureringsperioden om gangen, posisjoner som gir mulighet for betaling av forbrukeren i avdrag på en tolvtedel av bruksgebyret for den utløpte (utløpte) faktureringsperioden der (som) det spesifiserte overskuddet skjedde, og rentebeløpet for bruk av avdragsplanen, som betales av forbrukeren ved betaling for brukstjenester under dette betalingsdokumentet.
Ved beregning av merbetalingsbeløpet for en brukstjeneste tas det ikke hensyn til merverdien som oppstår som følge av en økning i antall fast og midlertidig bosatte forbrukere i et boligbygg.
Avdragsordningen gis på betalingsvilkår for brukstjenester i like avdrag innen 12 måneder, inkludert den måneden avdragsordningen gis fra, og innkreving av renter for den leverte avdragsordningen, hvis beløp ikke kan være høyere enn refinansieringsrenten til den russiske føderasjonens sentralbank økte med 3 prosent.. Føderasjonen er i kraft den dagen avdraget gis. Renter for den oppgitte avdragsplanen påløper ikke eller påløper i et mindre beløp, hvis det går på bekostning av budsjettet (budsjetter) ulike nivåer av den russiske føderasjonens budsjettsystem får entreprenøren kompensasjon (refusjon) for midler som ikke er mottatt i form av renter for levering av avdrag.

73 . Forbrukeren som har mottatt fra entreprenøren betalingsdokumentet spesifisert i paragraf 72 i disse reglene, har rett til å betale gebyret på vilkårene i den angitte avdragsplanen eller nekte å betale gebyret i avdrag og betale gebyret i et engangsbeløp eller bruke den oppgitte avdragsplanen, men i fremtiden å betale saldoen i forkant av tidsplanen når som helst innenfor den fastsatte avdragsperioden, i så fall kreves det ikke samtykke fra entreprenøren for tidlig betaling av saldoen. .

74 . Entreprenøren som har levert avdragsordningen til forbrukeren som benyttet seg av en slik avdragsordning, har rett til å informere om den skriftlig med støttedokumenter vedlagt ressursforsyningsorganisasjonen som entreprenøren har inngått avtale med om anskaffelse av tilsvarende. type felles ressurs for å kunne tilby brukstjenester. En slik ressursleverandør plikter å gi entreprenøren en tilsvarende avdragsordning på samme vilkår som entreprenøren ga forbrukeren. Renter for den oppgitte avdragsplanen påløper ikke eller påløper i et mindre beløp hvis den ressursleverende organisasjonen, på bekostning av budsjettet (budsjettene) på ulike nivåer av budsjettsystemet til Den Russiske Føderasjon, får passende kompensasjon (refusjon) ) av midler som ikke er mottatt i form av renter for levering av avdragsplan.

75 . Prosedyren og betingelsene for å gi utsettelse eller avdrag for forsyningstjenester (inkludert tilbakebetaling av gjeld for forbruksregninger) i tilfeller som ikke er spesifisert i paragraf 72 i disse reglene, avtales mellom forbrukeren og entreprenøren.

76 . I tilfelle forbrukeren etter hvert en fordel gis i form av rabatt på forbruksregninger, beløpet forbruksregninger reduseres med rabattbeløpet.

77 . I tilfelle en forbruker som i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen får kompensasjon for utgifter til betaling av forbruksregninger eller et tilskudd for å betale for bolig og verktøy, eller for hvem andre tiltak for sosial støtte i kontanter brukes , beløpet for betaling for brukstjenester er ikke gjenstand for reduksjon og betalt i sin helhet.

78 . Betalingsbeløpet for innenlandsk gass i sylindere beregnes i henhold til tariffene fastsatt i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen basert på massen av innenlandsk gass i sylindere kjøpt av forbrukeren.
Gebyret for fast brensel beregnes i henhold til tariffene fastsatt i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen basert på mengden (volum eller vekt) fast brensel.

79 . Betalingsbeløpet for levering av innenlandsk gass i sylindere og fast brensel til stedet angitt av forbrukeren fastsettes etter avtale mellom forbrukeren og entreprenøren - selgeren av innenlandsk gass i sylindere og fast brensel.

B) gjelder ikke forhold som oppstår under levering av gass for å møte innbyggernes innenlandske behov og reguleringen av disse utføres i samsvar med reglene for gassforsyning for å møte innbyggernes innenlandske behov, godkjent ved dekret fra den russiske føderasjonens regjering av 21. juli 2008 N 549 ;

C) trer i kraft etter 2 måneder fra ikrafttredelsesdatoen for endringene som er gjort i reglene for etablering og fastsettelse av standarder for forbruk av forsyningstjenester spesifisert i paragraf fire i ledd "b" i paragraf 4 i denne Dekret.

3. Fastslå at departementet for regional utvikling i Den russiske føderasjonen gir avklaringer om anvendelsen av reglene som er godkjent av dette dekret.

A) innen 2 måneder, i avtale med den russiske føderasjonens energidepartement og med deltakelse av interesserte føderale utøvende organer, fremlegge forslag til regjeringen i den russiske føderasjonen for å forbedre reglene for levering av gass for å møte de innenlandske behovene av borgere, godkjent av dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 21. juli 2008 Mr. N 549, og hovedbestemmelsene for funksjonen detaljmarkeder elektrisk energi, godkjent ved dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 31. august 2006 N 530;

Godkjenne etter avtale med Federal Tariff Service omtrentlig form et betalingsdokument for å betale for vedlikehold og reparasjon av en bolig og levering av offentlige tjenester, samt metodiske anbefalinger for å fylle ut det;

Send, i avtale med departementet for økonomisk utvikling i Den russiske føderasjonen og den føderale tarifftjenesten, i samsvar med den etablerte prosedyren, til regjeringen i den russiske føderasjonen et utkast til lov om endringer i reglene for etablering og fastsettelse av standarder for forbruk av verktøy, godkjent ved dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 23. mai 2006 N 306, inkludert:

Utelukkelse fra volumene av fellesressurser tatt i betraktning ved fastsettelse av standarder for forbruk av fellestjenester i en boligbygning, volumene av fellesressurser som er gitt til vedlikehold av felleseiendommen til en bygård, og regulatoriske teknologiske tap av fellesressurser ;

Prosedyren for å etablere standarder for forbruk av verktøy, med unntak av gassforsyning, når du bruker en tomt og uthus;

C) innen 5 måneder, godkjenne, i avtale med departementet for økonomisk utvikling i Den russiske føderasjonen, de omtrentlige vilkårene for en energitjenesteavtale som tar sikte på å spare og (eller) øke effektiviteten av forbruket ved bruk av felles eiendom i en leilighetsbygg ;

D) innen 6 måneder, godkjenne kriteriene for tilstedeværelse (fravær) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere individuelle, felles (leilighet), kollektive (felles hus) måleenheter, samt formen til undersøkelsesrapporten for å fastslå tilstedeværelsen ( fravær) av den tekniske gjennomførbarheten av å installere slike måleenheter og prosedyren for å fylle den ut.

5. Å anbefale at statsmyndighetene i den russiske føderasjonens konstituerende enheter godkjenner standardene for forbruk av verktøy i boliglokaler, standardene for forbruk av verktøy for generelle husbehov, standardene for forbruk av verktøy ved bruk av en tomt og uthus senest 2 måneder fra datoen for ikrafttredelsen av endringene som er gjort i reglene for etablering og fastsettelse av standarder for forbruk av verktøy spesifisert i punkt fire i underavsnitt "b" i paragraf 4 i dette Dekret.

Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 23. mai 2006 N 307 "Om prosedyren for å yte offentlige tjenester til borgere" (Samlet lovgivning i Den russiske føderasjonen, 2006, N 23, art. 2501);

Klausul 3 i dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 21. juli 2008 N 549 "Om prosedyren for å levere gass for å møte innbyggernes innenlandske behov" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 30, Art. 3635);

Klausul 5 i endringene som er gjort i handlingene til regjeringen i den russiske føderasjonen godkjent ved dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 29. juli 2010 N 580 "Om endring og ugyldiggjøring av visse handlinger fra regjeringen i den russiske føderasjonen Federation» (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2010, N 31, Art. 4273).

1. Disse reglene regulerer forholdet for levering av offentlige tjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg, eiere og brukere av boligbygg, herunder forholdet mellom utøvere og forbrukere av offentlige tjenester, etablerer deres rettigheter og plikter, prosedyren for å inngå en avtale som inneholder bestemmelser om levering av offentlige forsyningstjenester, samt prosedyren for kvalitetskontroll av levering av verktøy, prosedyren for å bestemme betalingsbeløpet for verktøy som bruker måleenheter og i deres fravær, prosedyren for å beregne beløpet på nytt betaling for visse typer nyttetjenester i perioden med midlertidig fravær av borgere i de okkuperte lokalene, prosedyren for å endre betalingsbeløpet for nyttetjenester ved levering av utilstrekkelig kvalitet og (eller) med avbrudd som overstiger den etablerte varigheten, bestemme begrunnelsen og prosedyre for å suspendere eller begrense tilbudet av nyttetjenester, og også regulere spørsmål knyttet til begynnelsen av ansvaret til utøvere og forbrukere av offentlige tjenester.

"intra-house engineering systems" - ingeniørkommunikasjon (nettverk), mekanisk, elektrisk, sanitært og annet utstyr, som er felles eiendom for eierne av lokaler i en bygård, designet for å forsyne fellesressurser fra sentraliserte ingeniørnettverk til interne utstyr, samt for produksjon og levering av entreprenøren av forsyningstjenester for oppvarming og (eller) varmtvannsforsyning (i fravær av sentralisert varmeforsyning og (eller) varmtvannsforsyning).

I boligbygg inkluderer interne tekniske systemer de som er plassert innenfor tomten som boligbygningen ligger på, samt ingeniørkommunikasjon (nettverk) plassert i boligbygget, mekanisk, elektrisk, sanitært og annet utstyr, med bruk av hvilke hjelpetjenester som forbrukes;

"intra-leilighetsutstyr" - teknisk kommunikasjon (nettverk), mekanisk, elektrisk, sanitært og annet utstyr plassert i et bolig- eller ikke-boliglokale i en bygård og ikke inkludert i de interne tekniske systemene til en bygård, ved hjelp av hvilket verktøy tjenester forbrukes;

"husholdning" - en boligbygning (del av en boligbygning) og tilstøtende og (eller) stående separat på en felles tomt med en boligbygning (del av en boligbygning) uthus (garasje, badehus (badstue, svømmebasseng), drivhus (vinterhage), lokaler for å holde husdyr og fjærfe, andre fasiliteter);

"individuell måleanordning" - et måleinstrument (et sett med måleinstrumenter og tilleggsutstyr) som brukes til å bestemme volumet (mengden) av forbruket av en felles ressurs i ett bolig- eller ikke-boliglokale i en bygård (med unntak av boliglokaler i en felles leilighet), i en boligbygning (deler av en boligbygning) eller husholdning;

"utøver" enhet uavhengig av juridisk form eller individuell entreprenørå tilby hjelpetjenester til forbrukeren;

"kollektiv (generell) måleanordning" - et måleinstrument (et sett med måleinstrumenter og tilleggsutstyr) som brukes til å bestemme volumet (mengden) av en felles ressurs som leveres til en bygård;

"nyttetjenester" - gjennomføringen av entreprenørens aktiviteter for å forsyne forbrukere med en felles ressurs individuelt eller 2 eller flere av dem i en hvilken som helst kombinasjon for å sikre gunstige og trygge forhold for bruk av boliger, lokaler som ikke er boliger, felles eiendom i en bygård, samt tomter og plassert på dem boligbygg (husholdninger);

"fellesressurser" - kaldt vann, varmt vann, Elektrisk energi, naturgass, termisk energi, husholdningsgass i flasker, fast brensel i nærvær av komfyroppvarming, brukes til å tilby offentlige tjenester. Husholdningsavløpsvann som slippes ut gjennom sentraliserte nettverk av ingeniør- og teknisk støtte er også likestilt med fellesressurser;